当选择去购买澳洲房产，在真正买房的过程中一定或多或少的会遇到一些问题，为了帮助我们更好的完成购房，我们需要对于一些常见问题进行提前的掌握，结合了之前买房者的经验，我们总结了一些，今天我们就来告诉大家购买澳洲房产前需要弄清楚的几个问题。
购买澳洲房产前需要弄清楚的几个问题
问题1、澳洲买房难吗？可以买哪类房产?
对于中国家庭去澳洲买房，澳洲当地是比较支持的，而且中国是海外买家的主力军，中国人在澳洲买房也很简单，除了你得有钱，其他要求并不多，主要是通过申请海外人士购房许可就行了，也就是我们常说的FIRB。至于可以买哪类房产，这个没有限制，不管是公寓还是别墅，不管是立别墅还是联排别墅都可以买，但是前提必须是新房，不能买二手的，这个是澳洲的一个规定。
问题2、在国内的钱怎么拿到澳洲买房？
对于汇款买房的问题也是一直被问到的事情，那么究竟作为我们身在国内的买房者，钱怎么转移出去也是个问题，很多人会问了，自己的钱难道还不能用？那可能你是不知道，自己的钱在国内用当然没事，但是要想拿出国还真的没这么简单了，其实我们国家有明确的规定，每个人每年可以使用5万美元跨境汇款额度，多了就不行了，说到这里其实办法已经显而易见了，用自己的亲朋好友个人身份证，开立几个结算帐户，然后加上自己的份额，将大额资金存入银行再汇出国外。
问题3、去澳洲买房可以移民吗？
对于这个问题还是要具体问题具体分析，肯定的说是不能直接通过购买房产而移民澳洲，买房对于移民来说不是必要的条件，但是可以作为加分项目，所以就算你买了房子，一样还是需要通过办理移民的申请，只有达到要求的才可以移民澳洲，常见的澳洲移民方式包括投资移民、技术移民、配偶移民以及雇主担保移民等。
问题4、高价购买澳洲的学区房值不值?
学区房不久是在国内抢手，在澳洲也是如此，为了给孩子一个好的学习条件，家长们一般都不惜花费高价格购买离学校比较近的房产，自然这样的房源价格也就越来越高，我们也知道澳洲的教育也是有名的，很多中国家庭会选择把孩子送到澳洲留学，而作为留学生在澳洲也是可以买房的，不管是作为上学居住使用，还是作为日后的投资来说，购买学区房都是不错的打算。
问题5、在澳洲贷款买房的途径有哪些？
对于去澳洲买房的中国家庭，很多都是以贷款的方式进行购买的，我们知道澳洲的首付比例很低，低10%,而贷款后，等到房屋交割的时候才需要还贷，但是对于一些家庭来说可能不知道怎么贷款，其实办法也不少，首先找当地银行贷款，澳洲本地的银行贷款，虽然之前很多大银行停止针对海外买家贷款服务，但是目前已经开始好转，而且澳洲小银行依然可以办理。其次找海外银行，包括汇丰银行和中国银行以及新加坡银行都在积极为海外投资者提供贷款。后，可以通过澳洲当地的基金公司申请贷款。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
