通过贷款的方式在澳洲买房很常见，而且也不难办到，对于海外人士来说同样也是可以在澳洲贷款买房的，据了解，中国买家在澳洲贷款买房者人数占很大部分，尤其早些年贷款没有收紧的时候，那时候澳洲房产尤为抢手，很多人都会屯钱在澳洲贷款买房，那么澳洲买房首付多少钱，低可以付多少钱呢？如果你还不了解，下面就告诉你。
澳洲买房首付多少钱？
对于在澳洲贷款买房来说，贷款的方式的选择也很重要，例如你选择首付比例多少，贷款年限多少等，只是对于首付款问题我们还是要搞清楚，首付的多，那么还款压力就相对小一些，首付少，那么还款自然也就多，在澳洲首付款多少钱其实可以根据你自己的情况选择，有钱的话可以选择多付一些首付款，这样还贷就还的少一些，如果当时手头没有那么多钱，那么就可以首付少一些，但是后期还贷压力也就相应的要大一些。
澳洲买房首付低要多少钱？
在澳洲购房首付款低在10%-20%，根据项目不同，首付比例也有所不同。一般来说澳洲低首付可以说是10%,但是这个首付一般是在签订购房合同的时候支付，但是到了交房的时候需要另外补交10%，只不过我们知道澳洲房产一般是期房，所以期间至少两到三年可以给你时间准备另外10%,所以一般贷款80%算是比较多的了，如果是想贷款90%,是比较困难的，尤其对于海外买家来说，几乎不可能。
不过澳洲本土来说，目前有一个好消息，那就是自由党连任了，而之前自由党宣布连任后将把购买首套房的首付从20%降低到5%，该计划将从2020年1月1日开始实施。只不过这个政策可能限于澳洲人士，对于海外人士来说可能还需要等待。
澳洲房产交易为什么要交10%的首付款？
对于澳洲房产交易为什么要交10%的首付款,其实这个并不是开发商要收的，而是银行要求开发商收取的，为什么呢？要知道澳洲开发商开发项目时，土地通常是开发商使用现有资金买下的，但建筑款是要向银行申请贷款的。银行为了保证自己的风险控制，会要求开发商先做预售。所以开发商需要拿着律师提供的收到10%澳洲房产交易的首付款所有凭证给银行，银行才会同意放建筑款。
在澳洲买房除了首付10%还要多少钱？
在澳洲买房除了要知道你首付款多少钱，我们还要知道其他一些在买房时以及买房后需要支付的费用，税费明细包括：合同首付、交房尾款、贷款利息、印花税、土地税、律师费、市政税、物业管理费、排污费、租管费等。这些费具体收取多少，其实在澳洲每个城市也并不是完全一样的。
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