近有关澳洲房产市场的消息是一个接着一个的袭来，这让原本看似不景气的澳洲房产市场又重新进入了众多海外买家的视线，的确，随着澳洲大选的尘埃落定，加上各项政策的落实，在很大程度上对澳洲房产市场的回暖有了帮助，那么现在过了这么久了，到底澳洲房产市场有了怎样的变化，澳洲房价变化如何呢？接下来带来新澳洲房价榜单，快来看看澳洲哪些地区的房价上榜了。
对于海外买家来说，大部分人买房还是比较谨慎的，所以对于房价下跌的地区往往都是不感兴趣的，对于房价涨势比较好的地区则都比较热衷，所以这也是为什么在2018年澳洲整体房价下滑的阶段，大量海外买家选择观望，而没有在房价低谷是入手的主要原因。
现在澳洲的房产市场回暖了，很多地区房价也开始上涨，相信大家此时还是比较关心澳洲哪些地区的房价涨了，尤其是涨幅厉害的地区是大家想知道的，这里带来澳洲新的房价榜单，其中表现好的10个城区集中都在这四大都市区域!还不赶紧了解一下。
澳洲房价变化如何，快来看看新澳洲房价榜单
目前数据显示，在澳洲不同的州府城市中，不同城市地区的房价走势情况有很明显的差异，所以对于想要购房的买家也很难抉择，不知如何选择，近日据房产网站Realestate报道的数据可能会对大家的选择带来一定的参考价值，该数据反映了澳大利亚房价近段时间来表现好的10个地区集中在4大城市地区，根据截至5月31日的年度调查数据，这些城市地区的房价都呈现两位数的增长。
对于这四个城市，除了包括大家比较关注的悉尼和墨尔本，另外两个就是阿德莱德以及霍巴特，以下我们详细介绍一下澳洲房价榜单中表现比较好的十大城区都是哪些。
榜单显示表现好的城市可能和大家的预期不太一样，并不是悉尼，也不是墨尔本，而是阿德莱德，其中有四个城区来自它，其中北部的海布里(highbury)房价增长率大，为26%，中位价格上升到587，500澳元，其余三个城区分别是北阿德莱德、史密斯菲尔德平原（SmithfieldPlains）和马里诺（Marino），而这三个城区的房价涨幅也都过了两位数，分别是22%、20%和20%，可见上升幅度都是比较大的。
其次就是大家关注的悉尼，悉尼也有两个城区上榜，分别是棕榈滩（PalmBeach）和柯拉力(Collaroy)，而涨幅分别是24%和19%，在悉尼，我们都知道房价是比较高的，所以说还有这样的涨幅算是比较大的了，而且棕榈滩（PalmBeach）的房价目前在这10个城区中是高的，为340万澳元，而柯拉力(Collaroy)的房价也不低，为279.5万澳元。
紧接着是霍巴特这个城市，其中也有两个城区上榜，分别是切格威尔（Chigwell）和道奇费里（DodgesFerry），涨幅分别为23%和20%，而相比悉尼来说，这些地区虽然涨幅也很大，但是上涨之后的房价还是便宜很多的，像切格威尔（Chigwell）的中位价为32.6万澳元，而道奇费里（DodgesFerry）为36万澳元，和悉尼比一下是不是便宜了不少。
后就是墨尔本了，同样是两个城区榜上有名，分别是沃伯顿（Warburton）和惠特尔西（Whittlesea），房价涨幅分别是20%和19%。房价分别是52.7万澳币和64.3万澳币。
我们在总结一下新澳洲房价涨幅榜单：
北部的海布里(highbury)：房价涨幅26%
棕榈滩（PalmBeach）：房价涨幅24%
切格威尔（Chigwell）：房价涨幅23%
北阿德莱德：房价涨幅22%
史密斯菲尔德平原（SmithfieldPlains）：房价涨幅20%
马里诺（Marino）：房价涨幅20%
道奇费里（DodgesFerry）：房价涨幅20%
沃伯顿（Warburton）：房价涨幅20%
柯拉力(Collaroy)：房价涨幅19%
惠特尔西（Whittlesea）：房价涨幅19%
以上房价涨势排行榜并不能完全的反应一个城市的房产市场，因为我们都知道像悉尼、墨尔本本身就是比较受欢迎，比较抢手的城市，而且房价也较高，而像阿德莱德来说，这里的房价本身就比较低，所以房价更可负担，这也是促使该地区房价增长的众多因素之一。
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