当你次来到澳洲这片土地购买房产的时候，会发现，在澳洲别墅是非常常见的一种住宅类型，和国内是完全不同的，可能很多人原本打算购买公寓的，现在看到这么多好看的别墅会犹豫了，到底是买别墅还是买公寓呢？相信一定有不少次去澳洲买房的购房者会有这样的疑问，那么今天我们就来聊一聊次在澳洲买房，选择立屋还是公寓？看看它们哪个好，差别在哪里吧。
对于一般家庭来说，还是对公寓比较了解，因为中国别墅还是属于比较少的住宅类型，往往是很有钱的人还会去考虑，尤其在一些大城市中，别墅不久贵，而且建造起来也有限制，所以在国内买别墅，不管是从经济压力还是资源选择来说都是比较难的，但是在澳洲，别墅资源首先多，其次价格也相对便宜，所以很多中国家庭来到澳洲后也会考虑购买别墅，圆自己住上别墅的梦。
在澳洲买房，别墅和公寓选择哪一个好？
在澳洲不管是别墅还是公寓其实都是比较好的投资项目，近些年来，澳洲房价整体还是涨了不少的，而且未来的前景依然被看好，所以海外买家还是纷纷选择澳洲置业，而说起买别墅还是公寓，其实这两类房产之间的权衡主要取决于地点、预算、发展等方面，并非是你想买一个就买的，总体来说，它们各有优点和缺点，你得看看自己适合哪个，还看看自己能买哪一种。
1、要看价格和位置选择
对于房产的类型，在澳洲分布也是不同的，大城市，类似悉尼、墨尔本，别墅往往远离市，多出于近郊地段，所以想要买别墅的话，你得接受这样的位置，如果是想住在市区，甚至是市，那么基本还是考虑公寓为主。其次，价格也是选择的一个主要考虑因素，当然与之相关的就是位置，房屋的地段很大程度决定了房子的价格，所以这两个方面可以同时考量。
一般来说，越是靠近市的地段，房价会越高，所以购买公寓的价格未必就比别墅要便宜，因为你选择的地段也很重要，市的一套公寓价格未必就比一套别墅要便宜，甚至还要贵不少。所以很多人考量了很究会宁可花费相同的价格购买大别墅来住。
所以在选择别墅还是公寓的时候，价格和位置是大家选择参考的两个重要指标，你得知道自己接受得价格区间是多少，还有自己想购买的地段是哪些，然后在此基础设进行寻找和筛选。
2、看根据实用性和自己的规划选择
购买别墅还是公寓，其实对于大部分有规划的家庭来说并不难选择，在选择的时候，很关键的就是实用性，尤其是自己居住的家庭，别墅虽然大，也很气派，但是需要考虑的因素包括，立屋所有者负责维护地皮上的建筑、花园和草坪等很多事情，而公寓更适合一般家庭，因为有专门的物业公司来负责维护公共区域。
选择别墅还是公寓，还可以根据家庭成员的人数来选择，公寓就适合家庭人员比较少的家庭，而别墅当然是适合人数比较多的家庭。
3、根据投资前景来进行选择
很多家庭在购买澳洲房产的适合，除了考量实用性，还会关注它的投资前景，虽然我们说澳洲的公寓和别墅都有不错的投资前景，但是拥有立屋的主要好处，实际上是房子下面的地皮，因为随着人口的增加，土地的价值会陞值。立屋具有更大的潜力，因为装修、扩建或重建可以提高房产价值。
当然了并不是说公寓房就不好，但是相比别墅来说，公寓房主共同拥有大楼所占的地皮，并且不可能延长或重建。但是好的公寓项目依然也是有很好的投资前景的，关键要选择对的公寓项目。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
