澳洲人购买房产的时候也并不都是一次性结清，很多人也是会选择贷款的方式来购买，尤其对于经济能力有限，但是又想拥有属于自己房产的澳洲人来说，贷款无疑是佳选择，7月1日起，澳洲人贷款买房，申请的房贷额度将有大变化，还不赶紧来了解一下。
贷款买房对于澳洲人来说也是非常需要的，但是也并不是所有人都可以贷款的，而且贷款的额度往往也会有限制，对于贷款人来说，当你去贷款机构申请贷款的时候，需要提交个人的申请材料，在2014年3月之前，只有负面信贷报告会在贷款机构间流传，这样确实可以排除一些信贷记录不好的贷款者，但是对于贷款记录比较好的人却没有很好的优劣区分。
所以在之后，很多人为了贷款也会避免自己出现过多的负面信贷报告，对于负面信贷报告的记录内容，一般包含了逾期还款、违约、破产和法院判决以及贷款人正在申请或已经申请的信用卡数量等。所以一般需要做的就是在这些方面做的做的更好，那么你就有机会获取贷款。
不过这样的做法并不能让贷款机构看到贷款者良好的贷款记录，对于一直以来信贷记录比较好的贷款者来说自然是不公平的，因此从去年开始，各大银行被要求在贷款者的信贷报告中展示50%的良好贷款交易。对于良好的信贷报告内容一般包括了定期付款记录、贷款者的账户以及他们使用的信贷类型等。
而就在今年7月1日，澳人申请的房贷额度有大变化!而决定额度的因素就是贷款者的信贷报告，从7月1日起，各银行将有90天的时间，与其它金融机构分享所有良好贷款报告，让贷款机构能更地了解申请人的财务历史。的信用报告对于准备申请贷款的购房者来说都是意义重大的，因为几乎所有的信用评分都将发生变化，这将影响银行提供给你的贷款利率。
对于此次调整，可以说对于一些人来说是有利的，例如你有一个很好的信用评分，那么这也意味着你会得到一个低价贷款。而对于一些没有办法证明自己良好信用的人来说，就将带来不好的影响，就可能需要支付更高的贷款金额。
所以原先不太关注自己信用评分的人，现在可能也开始对这方面有所改变了，他们需要做的是了解如何提升自己的信用评分。其实对于这样的改变澳洲并非个，这样的体系早已在英国和美国实施，这样以来信贷审批将变得更加自动化，它的优势自然是有的，但是也还是会存在一定的缺点，除了前面提到的对于一些人群不利以外，如何避免个人信息被窃取也是值得关注的问题。
总之7月1日起贷款购买澳洲房产，房贷额度将会与贷款者的信用报告有管理，贷款额度以及贷款利率也将与之有关。
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