如果抛开所有外在因素，让你选择公寓还是栋别墅，相信大部分人都会选择后者，尤其对于中国买家来说，栋别墅的诱惑是很大的，在国内别墅资源可没有澳洲那么多，所以很多中国家庭在澳洲投资房产就会购买别墅，近随着澳洲房产市场回暖，栋别墅好像也变得重新吃香了，不断遭！
可能这样的景象在过去一年很难发生，但是现在澳洲房产市场走势越来越好，买家们的信心也重燃，加上利好政策的扶持，这些都再次吸引了购房者。而由于MascotTowers等问题公寓频发，导致很多买家更倾向于购买立屋，近在立屋销售现场可以看到一栋别墅被疯狂竞争的场面。
据RealEstate网站报道，悉尼Mascot一套位于89SutherlandSt的四室房产于周六以170.5万澳元的价格售出，指导价20.5万澳元。这套房产的起拍价为140万澳元，竞价幅度为2万澳元，1万澳元，5000澳元及1000澳元。大部分买家都来自Alexandria，Kingsford，CBD及Kensington。买拍卖现场，在6名注册竞拍者中有5人在拍卖会上争相竞价。终，这套房产由RamGarung拿下，他和他的妻子Bimala一起经营了一家咖啡馆。
其实这样的竞争在现在的澳洲房产市场上面变得很常见，自澳洲大选结束后，澳洲房市也发生了巨大的变化。在选举前，购房者对澳洲房产市场缺乏信心，加上房价持续下跌，更多的买家选择观望，而不是入市，所以在很多拍卖会上可能只有一两个人。
随着大选结束，加上一系列利好政策的出台，包括澳央行多次降息，信贷要求降低等都刺激了买家们购买的意愿，随着买家的信心恢复，预计房价或将开始上涨，尽管房价可能只会“出现小幅上涨，不会出现暴涨，但至少是积极的。
目前澳洲房产七月份的数据还没有出来，但是以六月份的情况来看是好的，首先是良好的清盘率，据房产网站Realestate报道，悉尼拍卖市场再次在全澳占据主导地位，刚过去周末的初步拍卖清盘率为81.5%。另外悉尼、墨尔本都出现了自2017年以来的房价首次上涨，悉尼涨幅0.1%，墨尔本涨幅0.2%。
根据BISOxfordEconomics（国际清算银行牛津经济研究院）的数据来看，未来澳洲房产还将继续好转，预计截至2022年悉尼的房价中位数则预计总体上升6％，墨尔本的房价中位数则预计总体上升7％，当然其他一些首府城市也都会有不错的表现，其中以布里斯班为突出，报告预测未来3年，布里斯班房价可能上涨至多20%，成为同期房价涨幅大的城市。
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