在澳洲买房，房价受公共交通和到CBD距离的影响为明显，尤其是发达城市，例如悉尼、墨尔本等，像这样的一线城市房价不贵，而且不同地区可能差距也很大，今天我们要来介绍的是铁路终点站附近房价，肯定有人也考虑过类似的问题，如果选择远离市区的铁路终点站附近地区，这里的房价一般是多少，还贵不贵呢？今天我们就来了解一下。
说到铁路终点站，大家一定首先想到的是地铁，地铁在我们国内发达城市是非常普遍的，作为城市主要的交通工具，尤其是大城市往往不止一条地铁线路。但是澳洲却不同，例如，在墨尔本却没有，没错，你没有听错，墨尔本虽然是发达的城市,但是暂时没有地铁，主要的交通工具是火车、轨电车和公共汽车，虽然没有地铁，但是有市内火车,其实大家可以把它理解为和地铁意义差不多的一种交通工具，那么如果选择铁路终点站附近的房子，那么房价是多少，贵吗？
我们就以墨尔本为例来介绍一下：
虽然墨尔本没有地铁，但是市内火车也是非常方便的，它主要行驶在路面上，只有在市区域内在地下行驶。火车贯穿了主要的交通要道和主要人口居住地区，包括墨尔本的市区和郊区，所以对于各类人群来说，市内火车都是很好的交通选择，而往往火车线路对于当地房价的影响也颇大。
和我们国内一线城市地铁线路建造对房价的影响类似，一般地铁站附近的房价要高一些，因为交通便利，而线路往往中间段房价要高于两端，因为线路中间一般是靠近市区，而两端往往位于郊区，尤其是终点站附近，如此想来铁路终点站附近房价是不是要便宜很多呢？
墨尔本铁路终点站附近房价便宜吗？
在墨尔本铁路终点站附近房价相对市区确实要便宜不少，如果大家想找一些实惠的房源，那么可以考虑将目光转向墨尔本城市铁路终点站附近，那里很多地方的房价是整个城市低的。
但是也并非铁路终点站附近的房价都是便宜的，事实上，墨尔本铁路终点站附近有便宜的房源也有比较贵的，具体选择的时候大家还是要多比较，多咨询。
墨尔本铁路终点站附近房价是多少？
墨尔本铁路终点站附近房价多数地区是比较便宜的，例如位于墨尔本外西区的Werribee是墨尔本便宜的城区，它就位于Werribee铁路线的尽头，当地房屋中位价为50万澳元。还有位于墨尔本东南部的Cranbourne和Pakenham，中位价为52.5万澳元和52.6万澳元。
而也有一些终点站附近的房价也非常的贵，比如Sandringham线的后一站Sandringham，当地房屋中位价为161万澳元，这是铁路线末端昂贵的城区。其次是位于Alamein线尽头的Ashburton，当地房屋中位价为157.5万澳元。排名第三点是Williamstown，房屋中位价为131.5万澳元。
可见同样是铁路终点站附近的房子，但是价格却差了很多，所以想要找便宜的房源，也不能凭铁路终点站附近一个条件去判断，铁路终点站附近房子同样也有贵的和便宜之分，在选择的时候要多了解才行。
墨尔本将新建的五个地铁站
如果大家想要在墨尔本买房，那么对于墨尔本将新建的五个地铁站的消息一定要去了解，据悉2025年前，墨尔本城市内会出现五个全新的地铁站，它们被看作是城市新建筑，对于澳洲房价的影响不用多说。
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