购买澳洲房产成为了很多人投资的一种选择，很多人会认为能够在澳洲买房一定都是富豪，但事实上并不是，中国买家占据了澳洲房产海外销售的主要部分，而其中大部分人都是普通人，并且很多人是贷款买房的，所以并不是只有富豪才能够在澳洲买到属于自己的房产。
但是不得不说，澳洲房产对于富豪的吸引力还是非常足的，其中也有很多来自中国的富豪，例如刘强东，2015年在澳洲豪掷1620万澳元在澳洲购买豪宅举办婚礼，而且是以妻子奶茶妹妹章泽天的名义购买的，这套有着三层顶楼的豪华公寓位于悉尼市TheRocks的区，临近悉尼海港大桥，总面积598平方米。不过据报道，目前章泽天以价格1350万澳元亏本出售了此套豪宅。
除此以外，还有很多大家熟悉的富豪也在澳洲购买了豪宅，像恒大集团的创始人许家印也在澳洲购买一栋价值3990万澳币的豪宅，还有很多明显也纷纷选择澳洲房产，包括陈思成佟丽娅1500万澳元买下悉尼豪宅，周杰伦也在不久前曝光了自己位于黄金海岸MermaidWaters的一套豪宅，房前就是大海，可以说面朝大海，春暖花开了。据报道，这套豪宅价值800万澳元，是以周杰伦妻子昆凌的名义购买的。成龙早在很多年以前就澳洲堪培拉和黄金海岸购买了房产。另外，还有很多，包括郭德纲、田震、刘晓庆等很多明显都选择澳洲房产。
就在近日，荣登澳洲富豪榜的华人夫妇陈素珍（JinaChen）和她的丈夫吴进昌（AlexWu）斥资1650多万澳元在悉尼下北岸购置了一套新房产，创下了薰衣草湾（LavenderBay）高的房产购买纪录。
这幢豪宅曾是一幢20世纪30年代的公寓楼，后一次出售是在2008年，当时立舞曲品牌CentralStationRecords唱片公司创始人威廉姆斯（MorganWilliams）和帕隆波（Giuseppe"Jo"Palumbo）以530万澳元的价格出售。买家是室内设计师兼初创企业投资者伍德（ChristinaWood）和她的丈夫、房地产管理公司QuayGlobal联合创始人贝丁菲尔德（ChrisBedingfield）。他们重新设计了房子，将其改成单户住宅，增加了家长休养所、内部电梯、游泳池和立客人区。
澳洲房产为什么这么吸引富豪购买
看了这么多富豪都选择购买澳洲房产，可以说这里一定是有吸引购买的地方，那么究竟澳洲房产为什么这么吸引人，相信大家购买的时候都有自己的理由，下面给大家介绍一些澳洲房产的优势，来看看澳洲房产会不会吸引到你吧。
澳洲房产投资的优势是什么
1、澳洲的产权除了首都堪培拉地区是99年产权以外，别的地区是永久产权。而中国一般是70年产权。所以，在产权方面，澳洲是胜出的。
2、澳洲没有遗产权。2013年，国务院出台了《关于深化收入分配制度改革的若干意见》，其中明确提出了应该在适当的时期开征遗产税。美国、日本、英国、德国都存在遗产税的政策。但是澳洲是没有遗产税的哦。
3、澳洲政府在时刻关注房地产市场，防止房地产市场泡沫的发生，同时也出台了相应的政策调控房地产市场。明了的政策就是澳洲银行对于海外贷款的关闭，这个措施就是为了防止大量海外投资者涌入澳洲购买物业，从而使房价上涨过快，溢价过于严重而产生泡沫。
同时，墨尔本将在未来出台限高令，旨在控制CBD范围内建筑的高度，以保证业主的物业能够达到标准适于居住的面积。
4、对比国内，澳洲房地产租赁市场空租期的时间短，而且房产的增值快，比如墨尔本是每年以9.1%的平均增长率在增长。
5、如果业主购买期房，并且利用了银行杠杆，比如说贷款或refinance进行投资的话，贷款是在房子交割的当天开始还款，而且有浮动利率和固定利率两种利率的计算方式可供选择。同时，还可以选择先还利息再还本金，或者是本息同还的方式进行还款。
6、银行贷款可以开通对冲账户进行还款，利息按照每天进行结算。也就是说，放入对冲账户的钱可以随时取出应急。
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