不得不说，澳洲房产仿佛打了一针强心剂，一下子又精神了起来，从过去一年多的房价走势低迷中重新爬了起来，而这个时间大量买家重新回归澳洲房产市场，一时间出现了激烈的买房竞争，为什么澳洲房产又重新成了抢手货，如果你还不知道，可能真的错过了好的投资机会。
在澳洲房产市场上，买家的咨询量明显提升了很多，而且房屋销售市场上，很多城市的拍卖成绩也十分好，因为参加拍卖会的人很多，但推出拍卖的新物业数量很少。这其中也包括了悉尼和墨尔本两大城市，在过去很长一段时间，房屋的清空率一直很高，就在上周末，悉尼共举行319场拍卖，其中217场公布结果后，悉尼的初步拍卖清出率为71%。而以整个7月份来看，悉尼总体清出率为69%，为两年来的高水平。
目前，联邦选举已过，澳储行两次下调利率，银行监管机构也放松借贷政策，因此房市信心在提升，买家们对澳洲房产的信心也被重新点燃，不管是对本土当地人的首次置业扶持还是贷款政策的放宽，都同时刺激了澳洲本地买家和海外买家的购买欲望。
而且人口的增加加上房屋的紧缺都将继续推高澳洲房市，这一点也得到了PowerWealth研究主管JeremySheppard的认同，他预测，未来三年，竞争和低库存将继续推高价格。
当然了，作为投资来说，纷纷选择这个时间重返澳洲房产市场，其实还有一个重要的原因，那就是希望赶在房价正真上涨钱买到低价位的房产，如此一来一旦房价开始回暖，那么可获得的收益将更大。
在经历过去一年多的房价下滑后，澳洲很多地区的房价都有了不同程度的降价，以墨尔本为例，我们都知道墨尔本的房价是次于悉尼的，而且它也是海外买家非常喜欢的城市，很多人选择这里买房，过去一年墨尔本的房价同样有不少地区下滑了，墨尔本房市衰退期数十城区房价跌出百万圈。
如果在当时可能你并不会去买，因为你可能会怕，你并不清楚未来的走势，所以大家都会观望，但是现在不同了，眼看房价就要回暖了，这个时候抓住机会购买价格依然便宜的房产变的很迫切，在2017-18财年，墨尔本有166个城区的中位房价不低于100万澳元。但在房市衰退期间，该市这类邮区的数量减少至127个，有41个城区房价降至百万澳元以下，这其实为想在令人向往城区买房的置业者提供了少有的机会。
维州房产研究所主席沃特斯（RobynWaters）表示，墨尔本房市修正给那些想要在城区置业的买家创造了“理想条件”。目前，房市拍卖清盘率在提升，参与看房和拍卖的买家人数也在增多，这都预示着房市正走在复苏的路上。但她警告称，这种情况不会持续太久。所以现在这个时间可以说是一个好的时机，一旦错过可能就没了。
为什么说澳洲房价下跌已接近尾声
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
