再过去40年里，很多来到澳洲买房的中国家庭都得到了不小的，而这都于澳洲房产市场的稳定有着很大的关系，随着2107年下半年开始的市场低迷，让很多买家一度对澳洲房产市场失去了信心，那么随着澳洲房产市场的回暖，未来澳洲房产还是否值得我们投资呢？
关于澳洲房产市场未来的走势如何，对于想要在澳洲购房的买家来说是非常关注的，如果说未来走势良好，那么买家就更有信心，购房欲望也会增加，而如果未来任然处于低迷走势，那么大多数买家一定不会冒险进入市场。而好消息是从目前的情况来看，未来澳洲房产市场的发展是比较乐观的。
根据BISOxfordEconomics（国际清算银行牛津经济研究院）的数据分析，未来三年澳洲大部分地区房价都会将迎来不同程度的涨幅，预计悉尼的房价中位数则预计总体上升6％，墨尔本房价中位数则预计上升7％。
对于澳洲房产市场反弹的说法也得到了其他一些专业人士和机构的认可，例如理财顾问公司YourWealthbuyer的创始人DanielWalsh说，较低的利率和更宽松的贷款规定将有助于推动房地产市场的复苏，此外Realestate首席经济师NeridaConisbee也表示，从现在开始，房价将会持续回升。
对于澳洲房产市场未来的走势来说，各界给出的意见还是比较统一的，至少来说低迷的局势会好转，至于反弹的有多厉害那还需要一段时间来观察。
通过对澳洲房产市场未来的预测，大家或多或少的安心了一些，当然了一定还是有人对市场走势不放心，没关系，这里再为大家普及一些澳洲房产市场历来比较有优势的方面有哪些。
1、房价稳定增长
房产市场好不好，值不值得买，房价的变化是直接反应市场好坏的一个指标，以澳大利亚房地产协会（REIA）公布的1986年至2006年澳大利亚房价显示为例，在1986年至2006年间，平均房屋价格上涨近400％。如果说1986年你可以以80800美元的价格购买平均房价，那么到了2006年当地的平均房屋价值可能已经增长至396400美元。所以历史证明澳大利亚房产价格上涨将是长期可持续的。
2、经济增长
对于房产市场好不好，那么经济增长可以很好的反应出来，澳洲的经济市场一直是比较稳定的，房产市场其实同样如此，即便在经融危机期间，澳洲房产市场依然没有明显的恶化。澳洲的农业、贸易业、金融等众多产业都在不断发展，这些产业将会不断促进经济的增长，从而促进房地产业的发展。澳洲经济发达，对于投资者来说这是一件好事情。
3、利好的政策
近澳央行不断降息，已经澳洲央行降息至1.00%。降息到低！不断的降息大大降低的贷款成本，这表示你可以以更少的钱买到澳洲房产，澳洲央行降息目的很明显，就是为了刺激经济增长，支撑楼市。另外澳洲也降低贷款条件，这对于澳洲房产来说同样有刺激作用，这能够让很多原本无法贷款的买家实现购房的需要。
澳洲央行的专业房产分析师预测，澳联储降息1%，可以在未来2年内让房价上涨，预计上涨幅度为8%！
4、人数增加
人口对于房产市场的影响也是非常大家的，当人口增加后，对于住房需求也就会增加，澳大利亚拥有近2500万人口，而且人口数量还在不断增长，这其中除了本土人口的增加，主要还来源于移民人数的增加，从人口增长数据显示可以发现，每隔几十秒就会有一个额外的人移民澳大利亚。
预计在未来40年内，将有4000万人甚至更多的人居住在澳大利亚。稳定增加的移民数量也刺激对房产的需求，促进房地产业的发展！
5、基础设施的不断改善
基础设施对于一个地区的未来发展是关键性的，在这方面澳洲也在不断完善，这不近期悉尼市轻轨电车将在圣诞节前就可开通服务，除此以外，澳洲还有其他很多已经完工、正在建设或是准备启动的项目，好的设施对于房产市场的稳定发展是必不可少的。
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