论澳洲房价的变化，近好消息不断，其中墨尔本、悉尼房价都有所上涨，而且连续三个月持续上涨，其中悉尼作为澳洲房价高的城市，也备受关注，这里的房价走势可能被当作澳洲房产市场走势的风向标，那么随着悉尼房价连涨3个月，对于考虑在悉尼购房的买家来说，应该抓住房价完全回升前的机会去了解一下了。

悉尼的房价已经连续三个月在涨了，在六月份悉尼房价首次出现了反弹，涨幅为0.1%，虽然涨幅不大，但是这是近期首次止跌转涨，这也是自2017年高峰期后房价首次上涨，对于悉尼房产市场的走向意义不一般。

此后的七月和八月，悉尼房价走势稳定上涨，新CoreLogic数据显示，悉尼和墨尔本房价已连续第3个月攀升，除了七月份上周了0.1%以外，7月份涨幅为0.2%，而8月份悉尼的中位房价上涨0.5%，其中公寓房价中位数上涨1.8%，立屋房价上涨1.5%。可以说，悉尼房市正在领涨全澳复苏，在悉尼墨尔本房价纷纷上涨的同时，澳洲整体房价也随之上涨，住宅价值增长了0.8%。

在澳洲八大首府城市中，除悉尼、墨尔本房价上涨以外，还包括布里斯班、霍巴特、堪培拉在内的三个城市房价也同样上涨，涨幅分别为0.2%、0.5%和0.8%。

目前，悉尼房价稳定上涨，买家信心也回升，购买的欲望也高涨，从数据可以看到，不管是买家咨询量还是看房人数都在持续增长中，这一点我们也可以从悉尼高清空率上看到，悉尼上周有供有485套房屋参与拍卖，清空率为80%，连续数月保持较高的清空率水平。

那么现在可以说悉尼房产市场上的竞争还是比较大的，

Realestate的首席经济师柯尼兹比（NeridaConisbee）表示，在房市复苏初期，买家会在东部城区寻找房产，随着房价增长，他们会慢慢将目光转向价格相对便宜的西部地区。

据新研究结果显示，西悉尼主要交通沿线遍布新建房产，买家可很快找到价格优廉的房产。这里可供选择的房产非常多，而来自住房买家的竞争则是小的，这给了买家很大的议价空间。

具体的地区可以考虑包括M4公路西部路段周边的城区，即从德鲁伊特山（MtDruitt）的奥克斯利公园（OxleyPark）开始延伸至威灵顿（Werrington）、金斯伍（Kingswood）和彭里斯（Penrith）。在一些将修建铁路设施的地区周边城区也出现类似情况，如马斯登公园(MarsdenPark)。此外，在山区（Hills）的凯利维尔（Kellyville）购买公寓也能获得良好的交易条件。

    温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎