澳洲房产冬季市场即将结束，而随之而来的就是春季市场，我们都知道春天一直是房地产市场的活跃和繁盛期，如果在过去一年大家对澳洲房产市场并不看好，那么可以说澳洲房产市场已经挺过了严冬，随着“暖空气”的到来，现在澳洲房产市场正在慢慢回暖，而这个春季市场就是验收的好时机，究竟春季市场澳洲房产表现将会如何？我们一起期待吧。
虽然春季市场的结果还没有出来，但是我们可以预测这个春季对于澳洲房产市场来说会是不错的，并有望在这个春天迎来绽放，现在的澳洲房产市场就像即将面临高考的考生，即将迎来“春季大考”，而买家们可能就像是期待考试考试结果的家长，都在期待着成绩。
今年春季将是对澳大利亚各首府城市和乡镇市场的一次重要考验。因为对于过去两年来说，澳洲房产市场表现并不理想，大部分地区的房价都不同程度的出现了下跌，而随着贷款条件放宽以及澳央行两次降息的支持，现在市场显然已经得到了重振，但是能否真正带来实质性的帮助，这个春季的表现至关重要。
春季市场澳洲房产表现将会如何？
对于春季市场澳洲房产表现将会如何？我们一方面可以从政策的支持来看，另一方面可以从市场给出的表现来看，而从政策的支持来说，主要就是近期的贷款条件放宽以及央行的两次降息，并且有望继续调低。
对于贷款条件放宽来说，主要给与了更多贷款买家买房的条件和理由，在过去更高的贷款条件一直在扼杀借款人买房的机会，令他们根本得不到贷款，又或者无法获得足够的信贷来为买房提供资金。而现在更多人可以通过贷款实现自己买房的梦想，澳大利亚统计局6月份的数据显示，一年多来，自住买家和投资物业的新增贷款首次出现增长。
而另一个直接影响房产市场的政策就是降息，澳洲央行连续6月和7月进行降息，目前现金利率降至历史新低的1%。而且专家预测到2020年3月澳洲央行或再降息2次至0.5%。而降息对于更多贷款买房的买家来说意味着所需要还贷的钱变少，因此买家们更愿意选择贷款买房。
了解了政策的支持，我们就需要来看看市场对于政策的出台，给与了怎样的反馈。
对于良好政策的刺激，澳洲房产市场也给出了回应，澳洲房价开始转跌为涨，其中有代表性的城市包括悉尼、墨尔本，尤其在政策出台不久，在六月份这两个城市的房价都出现了自2017年年中见顶以来的首次小幅上涨。而后又连续三个月房价上涨，之后也就马上到春季市场了，到底还会不会继续上升，我们拭目以待。
除了房价的上涨，买家信息的提升也至关重要，不管是买家的咨询还是看房人数都在迅速增长，而且个大城市的清盘率持续回升，悉尼基本维持在80%的清空率水平，而墨尔本表现也不俗，维持在70%以上。
随着春季临近，我们看到买家的兴趣越来越高，随着低利率环境无限期地持续下去，许多首置买家和升级买家将热衷于在各个城市和乡镇市场买房。今年春天，较佳的地区、城区、街道和物业的需求将为强劲。
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