10月1日，澳储行（ReserveBankofAustralia,RBA)董事会已将现金利率下调至0.75%，达到低点。
对买房人而言可谓是又能省了不少钱——以40万贷款，30年还清为例，这意味着以后每个月的房贷可以少还55澳元。
降息不是的市场回暖信号。
自2019新财年开始，悉尼房产的初步清盘率为72%！如今接近80%的清盘率，与2018年末40%的低水平相比，是澳洲清盘率高的拍卖。
Corelogic研究负责人蒂姆·劳莱斯（TimLawless）表示，预计随着房屋业主开始变得更加富有和更加自信，房屋价值的反弹将有助于推动经济发展。
这接二连三的降息带给大家直观的改变就是：
·对于澳洲民众而言，降息意味着不少购房者的月供负担有所减轻。
·连续的降息能明显减轻民众房贷的压力。
·使未来的租金收入更值钱（有更高的净现值），使得房产更受投资者青睐
·增加借贷者还息后的现金流，使得借贷者可以提高借贷比例；与此同时，低利率还能提高借贷者的其他商品购买能力，从而刺激经济活动
·使得借贷者有能力选择更早的还清贷款，多贷款再购置几套房产
·使得更多投资者回流房产市场
可以看出，澳洲政府正在通过各种手段提振经济，大力投资基础设施建设也是其中之一。
近日，ACBNews《澳华财经在线》报道，新州规划部揭晓了悉尼奥林匹克公园整体规划，预计花费8.1亿澳元。
公布的大型规划中显示，预计至2030年，奥林匹克公园将提供的设施来满足：
多达2.35万人的居住需求
（当前居民约1500多人，增加1466%）
建造10,700套住房
(目前约800套，增加1237%）
提供3.4万个就业岗位
（目前约1.75万个，增加94%）
总体规划方案将在奥林匹克公园兴建大量住宅、公共活动场所、并带来就业。
未来的悉尼奥林匹克公园将有更多体育盛事，音乐会和娱乐节目，还有大型公园与广阔的公共空间，以及自动车道与人行道等。
根据规划草案，悉尼奥林匹克公园将打造9个城镇，主要包括：
主场馆区（StadiaPrecinct）
主要在奥林匹克大道附近增建街区，开发零售区与酒店设施。ANZ体育馆对面会有高密度建筑，拟建酒店、服务式公寓等。
中央区（CentralPrecinct）
集零售、商业、教育、社区与娱乐功能与一体的城镇，包含一大型公园，南缘是高密度住宅区；奥林匹克大道与澳大利亚大道附近允许建30-45层的塔楼。
Parkview公园区
北部为商业与零售区，南部主要是住宅区，高度不过澳大利亚大道附近已建成的18-30层塔楼。三个园区均包括广阔的绿化带与林地，草木葱郁。
奥林匹克公园作为悉尼文化，近年来成为新移民与其它州民众向往之地，人口处于暴增阶段，城市扩张势在必行。
悉尼奥林匹克公园
奥云花园OvationQuarter
红宝石Ruby
是目前新南威尔士州大的住宅开发项目之一
整个奥云花园前三期包括：
两处常青植物花园，
如绿宝石般环绕
处处彰显绿意的Emerald绿宝石
空中花园簇拥蓝花楹
城市中的海洋之心的
Sapphire蓝宝石
以及
尤其备受青睐
加拿大红枫热情似火
大庭院品质至上的
Ruby红宝石
奥云花园·MINI都市，
兼具城市与自然的魅力，
依托4万平方米绿化生态资源、
3万平方米公共配套设施
打造低密度亲环境的“城市型”社区，
将成为悉尼城市的花园社区，
繁华与幽静随意切换，
是理想都市生活居所。
每套公寓室内精心选用上等建筑材料，
钢筋质量匹配公共立交桥项目，
现代化装修风格，追求，
考究细节，乎想象。
每一寸匠心，只为构筑安心家园。
坐落在悉尼中央商务区(SydneyCBD)以西大约16公里，帕拉玛塔（Paramatta）西部商务区以东的7公里，地理位置优越。
交通便利的学区房
奥林匹克公园2030年大型改造规划中有两项就是要建设高速公路和地铁。
高速公路WestConnex
规划中提及，交通运输上启动WestConnexM4高速公路升级方案，并且特殊照顾给奥林匹克公园地区的HillRoad开设进出M4的路口。
WestConnexーBuildingfortheFuture
要致富先修路，悉尼奥体位于悉尼版图，优势的地理位置。
地铁SydneyMetroWest
悉尼地铁规划的第三段SydneyMetroWest完善的线路在规划中，OlympicPark是其中重要的枢纽站，新线路会与现运行的T1WesternLine结合进行双轨运行，预期在2020年开始启动。
届时，悉尼奥林匹克公园将高效连接帕拉马塔与悉尼市。
随着自由党获得新州及联邦大选胜利，耗資百亿的西线高速地铁正式开始动工，预计2026年完工。三大就业Parramatta、OlympicPark和CBD将被紧密连接，全程需20。目前这三大就业有高速公路及火车铁路连接。
从奥云花园到悉尼CBD只要20！
去悉尼大学和UTS只要25！！！
去整个CBD半小时内轻松搞定！
去Parramatta只要8！！！
除了交通便利外，就如同国内北京鸟巢一样，SydneyOlympicPark早是为了奥运所搭建的场地。
在选址上面，
是以位置居中，
交通便利为主要原因，
是2大CBD必经位置，
发展潜力巨大。
而在举办奥运之后，场地再生利用。
以举办大型演唱会和活动为主。
随着建设的完整，商圈的形成，
再加上位于基础建设计划内，
每年承接多达3000场的
各种盛大体育赛事和娱乐活动
（例如：一年一度的皇家复活节游园会和豪车展览）
使得整个就业区逐渐活跃。
还有35公里的慢跑或骑车专用道
SPA，桑拿，蒸气浴和健身房等等
交通便利、购物商场、图书馆应有尽有
如果能生活在周围
那便是实现了现代人的理想生活！
奥云花园
Ovation Quarter
Olympics Park—Ruby红宝石
项目地址：29CarterStreet,Lidcombe,NSW2000
房产类型：公寓
开发商：澳大利亚云金国际
（AustraliaYMCI）
建筑设计：KannFinch
建筑商：MNBuilders
交割日期：2020年3月
价格：47.9万澳元起
户型推荐
1-04C
$479,040
2-05C
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