澳洲房产市场正在回暖，这个时候买家们纷纷回归澳洲房产市场，以寻求好的房源项目，对于中国买家来说，澳洲别墅项目一直都是比较吃香的，那么在房产市场好转之后，现在澳洲别墅市场表现如何，澳洲各城市别墅价格是多少，走势又如何？相信你也一定非常关注吧。
很多人来澳洲买别墅，一方面是因为国内别墅资源，另一方面是为了寻求更好生活环境，所以都会选择别墅。别墅相比公寓有很多优势，除了有土地，有更好的投资价值以外，别墅面积大，周边环境也比较适合居住，相信很多人也非常喜欢，但是别墅的价格是很多人担心的，那么到底澳洲各城市的别墅价格到底是多少，贵不贵呢？
澳洲各城市别墅价格是多少？
根据昆士兰保险集团（QBE）数据显示，2019年六月澳洲各城市别墅价格中值分别是：悉尼98万澳币，墨尔本76万澳币。布里斯班55万澳币，阿德莱德49万澳币，帕斯50万澳币，霍巴特50万澳币，达尔文50万澳币。相比之下悉尼和墨尔本的别墅依然是比较贵的，而其他城市基本差不多。
澳洲别墅价格未来走势如何？
那么对于买家来说，如果你考虑购买澳洲的别墅，肯定对于它未来的走势会非常关注，而据根据昆士兰保险集团（QBE）发布的新《澳大利亚房地产展望2019-2022》(AustralianHousingOutlook2019-2022)中预测未来三年澳洲别墅将有所上涨，其中布里斯班将出现明显的涨幅。
预计未来3年，主要受旅游业、经济改善和购买力提高的推动，昆士兰首府布里斯班的立屋价格平均每年将增长6.4%，三年涨幅总计达19%，别墅中值达到66万澳币。
除了布里斯班别墅价格将会上涨以外，包括悉尼、墨尔本、阿德莱德、霍巴特以及达尔文等城市的别墅价格都预计在未来三年有所上涨，涨幅如下：
澳洲各大首府城市2019-2022年别墅价格预测
悉尼涨幅6%，房价中值为104万澳币
墨尔本涨幅7%，房价中值为81万澳币
布里斯班涨幅20%，房价中值为66万澳币
阿德莱德涨幅11%，房价中值为55万澳币
帕斯涨幅7%，房价中值为54万澳币
霍巴特涨幅4%，房价中值为52万澳币
达尔文涨幅7%，房价中值为53万澳币
从预测的结果可以看到，澳洲各大城市的别墅在未来三年的走势都是比较好的，其中以布里斯班为突出，对于这个结果并不奇怪，QBE首席执行官PhilWhite表示：布里斯班相对于其它澳洲首府城市，在可负担性方面继续保持着明显的优势，随着就业前景的改善，因房价过高而离开这些城市的购房者预计将会重新回归。
而且房价的上涨还要归功于澳元贬值，对于提振布里斯班的当地旅游业和教育行业有着很大的帮助，另外，城市规划的作用也不可小觑，例如皇后码头(QueensWharf)和跨河铁路(CrossRiverRail)等大量大型建筑和基础设施项目也正在建设中，这些都将加速房价的上涨。
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