近期澳洲的房价可以说上涨势头很强，2019第三季度全澳总体房价上升了1.7%，悉尼、墨尔本都连续几个月房价上涨，并在第三季度房价中值涨幅分别为3.5%和3.4%，以良好的表现继续回暖，澳洲房价上涨，这对于买家来说是好事但也是坏事，毕竟现在要比之前花费更高的价钱才能购买。
所以，在今年6月份开始澳洲房产市场初显复苏端倪的时候，很多人就已经开始进入市场，那个时候我们也一再告知大家买房需抓紧，虽然现在房价上涨了一些，但是依然还是买房的理想时间，对于未来房价的走势来说，预测的结果依然是好的，预计还将继续上涨。
过去三个月中，除了悉尼、墨尔本房价上涨，还有一件值得关注的事情，那就是有68个澳大利亚的区域的中位价飙升至百万澳元大关。其中11个区域的房价中位数是首次突破百万大关。现在澳洲房屋平均价高于百万的区域的数量比一年前增加了0.80％。
澳洲房价上涨势头让买家们重新有了信心，的确如此，一份新调查：82%的调查者认为当下是购买澳洲房产的好时机；42%的调查者表示在未来12个月内会计划购买物业。
在房价上涨后，大家关心的就是去哪里买房，作为一直备受关注的城市墨尔本随着房产市场的好转，重新回归市场的买家也在不断增加，那么墨尔本房产投资哪里比较好，下面我们带大家了解一下。
墨尔本房价首次上涨是今年的六月份，涨幅为0.2%，虽然看似不高，但是这是自2017年11月以来首次增长，可以说是一个转折点，而之后持续上涨，并在今年第三季度中上涨了3.4%。就在刚过去的九月份还上涨了1.7%。可以说目前墨尔本楼市已经离开市场底部，进入复苏阶段，迎来了一个上涨周期。
墨尔本房产投资哪里比较好？
如果你也想在墨尔本买房，那么在现在房价反弹后，投资到底应该选择哪里比较合适？大家可以关注墨尔本CBD及周边、墨尔本东部郊区、墨尔本东南郊区以及墨尔本西部郊区等。具体如下：
1、墨尔本CBD及周边
毋庸置疑，墨尔本CBD地区依然是值得关注的地区，这里是正规城市繁华地带，经济发达，而且人口密集，据了解，在这里集中了17万人口，而且数量还在不断增加，在这里有各类人群，人数对于投资的意义很大，这将给CBD和周边地区带来了旺盛的住房需求，直观的就是体现在租金收益方面。
墨尔本CBD及周边，因为多样化的出租策略、庞大的租赁需求，仍然是很好的投资选择。
2、墨尔本东部郊区
作为投资来说，很多人可能不太愿意考虑郊区地区，但其实并不是这样的，往往很多不错的项目都是来自那些原本并不呗看好的地区，在墨尔本东部郊区依然值得关注，在这里大家可以关注Hawthorn、BoxHill和Ringwood等地区。这些地区大的特点就是交通便利，其中像Hawthorn距离CBD比较近，6公里，而BoxHill则算是比较华人区。
3、墨尔本东南郊区
除了东部郊区，东南郊区也有值得关注的地区，在墨尔本东南远郊，Casey、Cardinia、Pakenham地区是墨尔本郊区发展快的区域，而且人口增在速度也很快，主要以移民者以及首次购房者为主，随着人口增加，发展渐完善，这里的房价也在不断上涨，年增长约10%，非常适合追求房产增值的投资者。
4、墨尔本西部郊区
同样是郊区，墨尔本西部郊区的房产可以说一定要了解，为什么这么说，在过去5年里，西区的房价足足涨了36.9%！西区的房产属于比较多样性的，在这里有贵的地区，也有便宜的地区，例如WilliamsTown、NewPort等房产中位价已百万，但是像Tarneit、PointCook等地区的房价就相对便宜很多，是可负担性较强的郊区。同样的，这里的人口数量也在不断增加，房价增在速度随之加快，所以也适合投资选择。
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