自澳洲审慎监管局APRA放宽了借贷人的可偿还贷款要求以来，加之当下新低的抵押贷款利率，新增住房贷款的数量稳步上升，尤其是自住房贷。
根据CoreLogic的数据显示，全澳新增自住房贷预批数量季度增长17.3%，在今年第三季度，信贷额增长了12.1%，是自2015年以来的快的季度增长。跟自住房贷相比，投资贷款的预批数量季度增长了6%。
就维州而言，自住房贷款预批数量较第三季度增长了11.3%，而投资贷款则上涨了10.6%；新州自住房贷预批数量同期增长了12.3%，投资贷款的预批数量则增长了3.3%。
那么除了澳洲自住房贷稳健增长，澳洲还有哪些值得我们关注的房产消息呢？
1、澳洲“空中阁楼”震撼上市
基于澳洲本地及海外买家对级豪宅日益增长的需求，待售高档住宅物业开始纷纷投放于市场。
近日，位于墨尔本、悉尼及黄金海岸的顶层复式豪宅开始上市，共九套，总价值高达1.5亿澳元。这九套“空中阁楼”的平均价格为每套2,000万澳元，部分物业过3,000万澳元。这些公寓不提供包括私人电梯、酒窖及屋顶泳池等标配，还提供代客泊车等礼宾服务。
其中，位于墨尔本的有Melbourne108第97层物业以及南岸MelbourneSquareCouture系列的顶层公寓；位于悉尼的有CastleResidences顶层的LeChateau公寓；位于黄金海岸的有MayaKirraBeach以及185OldBurleighRoad的顶层复式公寓。
2、中小型建筑企业对未来发展充满信心
根据澳洲储备银行的数据显示，预计今年澳洲经济将增长1.75%，明年则增长2.25%。而在建筑行业里，住宅建筑的审批数量在过去一年中下降了20%。尽管现阶段经济和建筑业都面临疲软，但许多中小型建筑企业仍对未来的前景抱有乐观的态度。
统计公司Sensis就未来前景对澳洲1,011家中小型企业进行调查，结果表明47.1%的建筑企业对未来12个月的发展前景充满信心，有24.3%的企业极度担忧发展前景。
同时，预计业务将在未来扩展的企业比例占43.6%，相较之下，预计其业务将收缩的比例占14.3%。
3、Centuria斥千万收购墨尔本写字楼
近日，澳洲地产投资基金Centuria斥资2,780万澳元购入投资商StrongholdInvestmentServices的A级办公物业，该物业位于墨尔本Mulgrave地区13-15ComparkCircuitStreet。
据报道，此次交易的资产是有两栋立地契的写字楼，总租赁面积达到5,851平方米，加权平均租期为3.3年，大楼还拥有4星NABERS的能源评级。
在维多利亚州，乃至整个澳洲，对追求高收益的投资客来说，商业地产至今仍然是极具吸引力的投资市场。
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