预料各主要城市的房地产价格将在2020年录得增长。九号电视台报道,澳洲大的两个房地产市场-悉尼及墨尔本-未来12个月的房地产价格将录得过5%的增幅。一项由Upside机构发表的报告预测,悉尼住宅区的房地产价格将录得与2017年类似的增长幅度。
Upside创办人里格比(AdamRigby)表示:「经历两年持续低迷,澳洲首府城市的房地产价格将再次重新回升。根据CoreLogic的Hedonic房地产价格指数,澳洲两地房地产市场-悉尼及墨尔本-分别在上月录得季度增长6.2%及6.4%。」
他补充:「房屋价格在2019年12月录得1.7%上涨,是连续第五个月录得按月增长,同时亦是自2003年以来录得的高按月增幅。」
里格比列出悉尼五个住宅区,指这些区域的房地产价格将在2020年录得高增幅。
Arncliffe
*图片来源:realestate
位于悉尼商业区以南约10公里,房屋价格中位数约为100万元。2019年,Arncliffe为悉尼外围10公里内区域价格中位数低的地区。加上邻近Arncliffe的Westconnex即将建成,预料当地房价升幅潜力相当高。
Eastkaes
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Eastlakes住宅单位中为数约为58.8万元,为悉尼商业区10公里以内所有区域中低,令当地成为租金收益率高的十大地区之一。
CrowsNest
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CrowsNest位于商业区以北五公里,公共交通选择繁多。房屋价格中位数略低于90万元,但目前规划在该区设置Metro地铁车站,加上PacificHighway多个混合用途物业的开发计划,将加大当地房地产市场升市潜力。
Blacktown
*图片来源:blacktown
Blacktown是一个设备完善的小区,过去数年一直不断发展,而且亦未见停止的迹象。当地房屋价格中位数为66万元、住宅单位中为数为43万元。
Wyong
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中央海岸Wyong地区,位于悉尼以北90公里、纽卡素以南70公里。这个偏远地区城镇为投资者及年轻家庭提供大量机会。该区附近配备大型商场、公立医院及纽卡素大学校园,发展潜力强劲。当地目前住宅单位中为数为31.9万元,租金收益率高达5.5%。
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