澳大利亚政府宣布,将“建房补贴”（HomeBuilder）期限从今年年底延长至明年3月底,施工开始时间期限延长至签订合同后6个月以内,而此前大多数州要求3个月内开始施工。

明年的补贴金额将从目前的2.5万澳元降低至1.5万澳元,但参与该项目的房屋高限价在新州被调高至95万澳元,维州85万澳元,其他州仍为75万澳元。

此外,目前澳洲房价呈上扬态势。根据地产研究机构CoreLogic发布的数据,今年11月全澳房价环比上扬0.8%,连续两个月上涨。此前,受新冠疫情影响,澳洲房价在4月至9月之间出现了2.1%的跌幅。

墨尔本的主要限制措施从11月初开始解除后,房价上涨了0.7%,但季度跌幅为0.4%。悉尼房价上涨0.4%,季度增长0.3%。尽管总体房价仍低于3月份的水平,该机构称,如果目前的涨势能够维持,澳洲房价将收复疫情期间的失地并在明年2月前创出历史新高。

在疫情严重的时候,银行业经济学家预测,在未来两年墨尔本和悉尼的房价将出现两位数的跌幅。但之后失业和疫情扩散的坏情况并没有变成现实,成千上万享受暂停还贷优惠的业主重新开始偿还贷款。

澳大利亚国民银行(NAB)首席经济学家AlanOster现已修正了他的预测,预计2021年和2022年的增幅分别为5%和6%。

他说:“我们预计,长期的低利率将成为未来几年房地产市场的关键支撑,推动房价上涨。”