本周清盘率

新州共有221套房屋参与拍卖

清空率高达86%

私下售出1247套房屋

维州共有265套房屋参与拍卖

清空率达85%

私下售出1100套房屋

昆州共有81套房屋参与拍卖

清空率达53%

私下售出1116套房屋

首都领地共有53套房屋参与拍卖

清空率达89%

私下售出55套房屋

来源：realestate

2021开门红

2021年1月迎来开门红

澳洲范围内房屋价格指数上升0.9%

将全澳房价推升至历史新高

堪培拉上涨1.2%

布里斯班上涨0.9%

悉尼、墨尔本分别上涨0.4%

范围来看

目前的房价比疫情前还要高出1%

根据Domain数据

悉尼栋房的中位价已过120万澳元

达到历史新高，在三个月内上涨了4.8％

其他首府城市同样会展现出强劲的复苏

房产分析家PeteWarrant表示：

假设澳大利亚可以将病毒控制好，房价今年一定会创新高。现在我们已经可以看到悉尼已经破了记录，墨尔本也不会太远。

BraveNewWorld

过去的一年中

我们有充足的时间重新审视自己的生活

疫情使人们迫切希望转变生活方式

对自己生活中的优先事项重新排序

思考生活中究竟什么对自己是重要的

Bravenewworld

2021，我们步入了一个新天地

现在澳洲房市处于这样一个时间点

-创纪录的低利率

-住房供应量及其短缺

-更宽松的放贷条件

-政府计划简化信贷审批

-可负担性更强的房价

-澳大利亚人储蓄金额极高

-数百亿澳元的政府福利在经济中流动

-澳洲对疫情的成功把控和疫苗的逐步推广

以上各种因素联合促使了未来房价的进一步攀升

有关住房供应量短缺

我们要多下点功夫解释

雅虎财经文章显示：

买家活动日益活跃，

但是市场上的住房供应量却不足。

到今年1月24日为止的4周，

新上市的房源比去年同期低3.3%，

比5年平均数低13.3%

而市场上总新住房供应量明显低于2020年，

并且非常接近历史低值。

买家活动日益活跃也并不难理解

疫情使人们的生活方式改变了

澳大利亚人此时口袋比任何时候都要鼓

同时租房远远不如买房划算

多重因素的综合影响下

越来越多人想拥有的自己房产

供应量极低但是需求非常旺盛

这个简单的经济学原理大家都清楚

供不应求，价格势必上涨

$1,000,000

Corelogic一月报告指出，

经济学家预测悉尼房价2021年会上涨53305澳元，

升至103万澳元

历史低利率以及政府提振经济的措施，

以及一系列的数据向我们显示

澳大利亚房价今年预计会飙升至历史新高