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CoreLogic数据信息:新澳洲房产拍卖市场表现
标签:澳洲房产拍卖,澳洲房产拍卖清盘率
2021-03-23 11:02:41 来源:尚澳置业

近2周,澳大利亚房产拍卖CoreLogic数据信息如下:


澳洲首府城市拍卖统计数据(终)-2021年3月14日


CoreLogic数据信息:新澳洲房产拍卖市场表现 (1)


墨尔本3月14日有1102套房产被拍卖,是前一周(487)拍卖数量的两倍多。成交量的上升使终拍卖率有所提高,房屋拍卖率为77.6%,高于前一周的75.2%。一年前,全市举行了1,201次拍卖,拍卖率为65.6%。


CoreLogic数据信息:新澳洲房产拍卖市场表现 (2)


悉尼3月14日,终拍卖成交率为84.3%。连续第六周高于80%。上周的结果是806场拍卖,略高于前一周的789场(拍卖率82.9%)。一年前,悉尼有较少的房屋出售767套,终拍卖率为68.1%。


3月14日统计,堪培拉连续二周有过90%的房屋成功拍卖了,这使它成为较小城市中表现好的。珀斯紧随其后,成功拍卖88.2%。


本周(3月15日至2月21日)首府城市共有2,731处房产被拍卖,这是去年四月的周以来繁忙的一周,当时有3209套房屋将拍卖。相比之下,上周在合计首府城市举行了2218场拍卖,而去年同期则拍卖了2599栋房屋。


首府城市拍卖统计数据(初步)-2021年3月22日


CoreLogic数据信息:新澳洲房产拍卖市场表现 (3)


尽管成交量增加,但初步拍卖率仍然保持相对稳定,82.0%的拍卖成交结果,略低于上周83.2%的初步拍卖率,终拍卖率下调为80.0%。在去年的同一周(这显示COVID-19事件的早期的负面影响),综合后的首府城市的终拍卖率达到了56.9%。


澳洲首府城市(3月15日至3月21日)每周拍卖率


CoreLogic数据信息:新澳洲房产拍卖市场表现 (4)


墨尔本(3月15日至3月21日)本周进行了1319场拍卖,到目前为止,公布的1159场拍卖结果中,有78.9%的成功拍卖。上周,墨尔本全市共有1102栋房屋被拍卖,终拍卖率为77.6%,而去年同期,举行了1,343场拍卖,成功拍卖的占58.4%。


悉尼(3月15日至3月21日)本周举行了1,048场拍卖,而前一周为806场,去年同期为946场。尽管天气恶劣,本周的初步拍卖率仍为87.5%,与前一周的87.4%的初步拍卖率相似,根据终数据,初步清场率下调至84.3%。去年的这个时候,58.8%成功拍卖。过去6周,悉尼的终拍卖清算率一直保持在80%以上,一旦收集到终结果,本周可能不会有什么变化。


CoreLogic数据信息:新澳洲房产拍卖市场表现 (5)


在较小的拍卖市场中,堪培拉的初步拍卖率高,为85.1%,其次是阿德莱德,为77.5%。


其它地区拍卖统计


CoreLogic数据信息:新澳洲房产拍卖市场表现 (6)


下周拍卖量将大幅增加,根据CoreLogic目前数据显示首府城市合计有3,800多场拍卖。这将是自2018年3月25日结束的一周以来拍卖繁忙的一周,当时计划拍卖3,990套房屋。

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