转眼2021年已经到了3月尾。许多地区的经济开始从疫情中恢复，澳洲走在了西方国家的前列，早在去年已经进入后疫情时期。从2019年到目前2021年3月为止，澳洲疫情总死亡人数909人，其中南澳死亡人数4人，南澳历史确诊642人。（昨天为止疫情已经达到了1.2亿确诊）

非常清晰的数据表明了澳洲特别是南澳对疫情的把控成果，比许多国家地区要好太多。也正因为如此，在渡过危险的疫情期后，不少人把注意力放在了澳洲，让后疫情时代的澳洲房地产异常火爆。

让我们来看看目前已有的地产销售成果和数据：

(7台新闻悉尼地产交易达24年来高）

悉尼的拍卖市场取得了24年来大的成就，2月周的周末清盘率就达到了88.7％，创下了记录。

Domain资深研究分析师NicolaPowell表示，这是自1997年6月14日以来的高清盘结果，当年清盘率为89％。还有10天第3个月即将结束，就目前热爆情况，届时3月的销售成绩有望比2月更漂亮。

房地产火爆是否只出现在悉尼这样的大城市呢？

并不！

我们先看1月份的房产升幅数据。

再看2月份的房产升幅数据。

从已有的房地产交易数据可以看到，澳洲前五大城市中，阿德莱德在过去1年里一直保持着非常可观的增幅！也就是说，即使去年疫情中，阿德莱德依旧受到了购房者们的青睐。

其中阿德莱德即是名校区又是豪宅区的Burnside升幅达到了7%！

有地产从业分析：近一个月（3月），阿德莱德的住房市场发展势头更是强劲，房屋价值达到了历史新高。相对较低的住房价格和低利率的刺激可能是住房价值增长的主要因素。

鉴于阿德莱德的住房负担能力大大低于其他州，再加上当前的低贷款利率使其购房便宜，因此对住房的强劲需求可能会继续推高2021年阿德莱德的房地产价值。未来12个月内，阿德莱德的整体房价可能会再上涨5至8％。

阿德莱德作为宜居城市的常驻份子，不只是因为这里环境优美，生活消费合理，经过疫情一役后，更证明了南澳有良好的医疗资源，且有一个在疫情灾情下，行动力十足的州政。多个因素给到了各方投资者信心，使得房地产交易节节攀升。

澳洲许多分析师对2021年接下来的房地产走势都相当有信心。毕竟多变的2020年已经过去，大家都在变好。

除了疫情本身之外，房地产市场明朗的另一个因素跟银行的低息有关。

疫情期间，澳洲的各大银行还出台了疫情援助计划：

帮助在疫情中遇到经济困难而无法及时还贷的屋主，可以申请延期还款。而联邦政府也大力扶持全社会打工人，用JobKeeper补贴工资，让雇员不会因公司经营不善而丢失工作。又推出JobSeeker帮助已经失业的人在还没找到工作之前有基本的生活保障。

换句话说，澳洲联邦在疫情期间打开国库，“养”起了全澳洲的人。

经济好，社会才会稳定，投资者们才会有信心。

澳洲能否继续在疫情之时保持逆流反胜？

我们拭目以待！