在我们的通常的认知中，房屋拍卖的成功率、赚钱与否通常都与房屋本身的状况相关。

然而近RayWhite的新报告，却发现原来在这些日子拍卖，赚得更多、成功率更高？

01、工作日的拍卖，也许获利更多

RayWhite首席经济学家NeridaConisbee分析了RayWhite在截至7月13日的12个月的全国清拍率显示，传统意义上周六上午10点至下午1点之间的热门拍卖时间并不总是成功的。

通过选择周中的时间可以带来更高的清拍率和更大的买家群体，她说这有可能为卖家带来红利。

RayWhite首席经济学家NeridaConisbee

“如果您是房东要出售房屋，在不太标准的时间举行拍卖会对您有利；在这些时候，来自其他要拍卖的房产的竞争会减少。”Mrs.Conisbee说。“房产的买家越多，通常能认为拍出的价格越高。”

RayWhite的统计一共分析了全国23,100场拍卖，其中1492场通常安排在周六上午11点。但数据显示，在周二下午5点举行的拍卖会上，平均有更多竞标者参与其中，周二拍卖中平均有5.9名活跃竞标者，而周六上午11点则为3.2名竞标者。

RayWhiteLara的负责人JoBoothroyd说，她的经纪公司将大部分拍卖安排在周二，因为他们觉得周末开盘后，买家的心目中的房产是“新鲜的”。Mrs.Boothroyd说：“这也使我们的房产领先于本周晚些时候可能要拍卖的其他一些房屋。”

“我们发现周二对大多数人来说也很方便，因为他们通常没有其他的安排。一旦你到了本周晚些时候，买家的出勤率可能会开始下降。”

02、周五的拍卖，成功率更高

根据RayWhite公布的数据，周五下午1点举行的拍卖，全国清拍率高，售出了91.2%的房产。

紧随其后的是周六早上8点，清拍率第二高，为90.5%。

数据显示，悉尼的佳拍卖时间是周日上午11点，平均有4.3名活跃竞标者参与这些拍卖。

布里斯班的佳时间是周一下午6点，平均有4.9名竞标者，阿德莱德的佳时间是周五晚上7点，平均有4.9名竞标者。在珀斯周六中午，平均有2.5名投标者。

来源：明明房产分公司