新州疫情封城也没有阻止澳洲房市继续火爆，

全澳多地房价上涨！

双澳首付城市房价上涨

近期数据显示，多数首都城市的房价将迎来再次上涨，其中六个城市连续第三季度创下历史新高，另外两个城市的房价再次达到几年来的较高点。

（图片来源：Domain）

墨尔本和堪培拉加入悉尼的行列，成为澳大利亚房价中位价百万澳元的城市，而悉尼这座海港城市的房屋中位价飙升至140万澳元以上。

在堪培拉，房价仅一年就增长了30%，势头强劲，以至于澳大利亚经济住房的头衔不得不交给珀斯。

阿德莱德、霍巴特和布里斯班也与堪培拉、墨尔本和悉尼一起跻身“创纪录”的行列。

南澳大利亚首府在6月份季度的增长达到了2007年末以来强劲的势头；

而在大布里斯班，13%的年增长率也是13年来较为强劲的；

塔斯马尼亚首都房价继续以惊人的速度增长，独栋别墅中位价为646301澳元，3个月上涨6.6%，1年上涨28.4%。

（图片来源：Domain）

Domain周四发布的季度房价报告再次凸显了导致房价上涨的诸多相关因素:低利率、待售房屋数量低，而房地产需求和政府刺激措施强劲。

这将进一步刺激潜在的首套房买家进入市场，他们的储蓄时间无疑会延长，还有那些希望对房产进行升级的买家，但很可能也会鼓励更多的潜在卖家上市。

（图片来源：Domain）

但Domain首席研究和经济学家NicolaPowell表示，这样的价格增长率是不可持续的。

“

这是一个非常不同寻常的增长速度。过去12个月的不寻常情况是我们把重点放在了住房上:我们在家里花的时间比以往任何时候都多，其他消费则在变少。

”

他表示，飙升的房价意味着，我们看到了“伟大的澳洲梦”的破灭，这个梦想是将购买占地四分之一英亩的独栋别墅作为首次置业的目标。

但是随着房价的飙升，这个目标无法再实现，很多人不得不考虑选择购买公寓。

随着墨尔本的房价不断攀升，堪培拉和悉尼的房价也有所上涨，超过布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特和达尔文的房价中值近期快速上涨，但堪培拉和悉尼的房价中值仍高于这些城市。

还有一个因素就是，布里斯班申奥成功，将进一步刺激经济活动，给租房合同买房带来新的压力。

总之对于买家们来说，想要拥有一栋属于自己的独栋别墅，这个愿望是越来越难以实现了…