在澳洲房地产市场，家庭援助正变得越来越重要，尤其是对于首次购房者。近期的一项研究显示，过去一年中，所谓的“父母银行”（Bank of Mum and Dad）向市场注入了超过27亿澳元的资金，帮助约15%的借款人实现了购房梦想。

Jarden的经济学家团队通过对282名抵押贷款经纪人的调查发现，新州的购房者是家庭支持的主要受益者，平均从父母处获得的资助达到9.2万澳元，这些资金占新贷款的1%。

Jarden的首席经济学家兼银行业分析师Carlos Cacho指出，家庭援助的增加正在加剧房产所有权之间的贫富差距。他估计，目前大多数首次置业者依靠家庭帮助来进入市场，这一比例高于2010年的12%。

房地产价格的上涨和利率的增加使得住房越来越难以负担。尤其是在首府城市，情况更加严峻。根据澳新银行的数据，目前在全国范围内攒够20%首付所需的时间已达到10年，而在悉尼则更长，需要12.6年。

虽然近期房价增长有所放缓，但银行和行业分析师预警，到2024年，住房负担能力可能进一步恶化。

Jarden的研究发现，在那15%获得父母资助的购房者中，大多数以贷款或赠与的方式获得现金援助，平均金额为7万澳元，约占住房中位价的9%。维州和西澳的购房者分别获得平均7.3万和3.4万澳元的家庭援助，分别位列第二和低。

这一趋势反映出澳洲住房市场的现状，即家庭财富在帮助新一代购房中扮演着越来越关键的角色。然而，这也意味着那些没有家庭支持的购房者可能面临更大的挑战。随着房价的持续上升和生活成本的增加，获得自己的套房产对许多澳洲人来说仍然是一个遥不可及的梦想。