澳大利亚联邦政府推出的全新“帮助购房”法案正处于审批阶段，旨在协助4万名澳大利亚人仅需支付2%的首付即可购房。这项共享股权计划的立法将于本周提交议会审议，为许多低收入和中等收入澳大利亚人提供了更加灵活和可负担的购房选择。

根据澳洲政府的规划，符合条件的4万名参与者将与联邦政府和贷款机构签订股权协议，至低支付2%的首付。政府将在现有房屋中持有30%的股权，在新建房屋中持有40%的股权，为购房者提供更低的贷款成本和更轻松的还款条件。

数据显示，普通澳大利亚首次购房者平均需要12年时间才能攒够房屋首付，而在悉尼等房价高企的城市，这一时间更延长至20年。该计划旨在解决购房者长期储蓄首付的问题，为他们提供更迅速实现置业梦想的途径。

住房部长朱莉·柯林斯（Julie Collins）表示，这一计划将对参与者的生活产生积极改变，并设定了每年帮助1万名澳大利亚人拥有自己的家的目标。她指出，该股权结构的推出将有效降低购房者的成本，使得更多人能够轻松进入房市。

虽然推出时间比预期更长，但政府已与银行和贷款机构展开会议，以确保计划的顺利实施。该计划计划于2024年正式启动，预计将在整个国家范围内带动购房市场的活跃。

目前，购房者需要支付20%的首付才能购房，以避免数千澳元的贷款机构抵押保险费用。然而，新计划的实施将极大地降低这一门槛，为更多家庭提供实现置业梦想的机会。