新数据揭示，墨尔本东南部的Harkaway郊区在过去12个月中以10%的增幅，成功登顶今年表现比较好的地区，成为独立屋和公寓中位价值增长的领头羊。

Harkaway之所以备受吸引，一方面得益于其地理位置的魅力，既靠近繁华城市，又毗邻宁静乡村。随着工作模式的变革，越来越多的人不再频繁往返办公室，使得城市外围地区的吸引力日益增强。

榜单上还有两个备受瞩目的东南郊区：Officer South和Glen Waverley，分别位列第二和第八。

墨尔本虽然从2022年的利率驱动的市场低迷中缓慢复苏，但房价仍然比2022年3月的峰值低3.71%。然而，与去年相比，房价上涨了1.39%，预计2024年将继续保持上升趋势。

Mornington Peninsula的Balnarring和Somers郊区同样进入前十名，两者同比增长8%。

墨尔本比较昂贵的郊区之一的Deepdene和Canterbury今年也迎来房价增长，同比均上涨8%。

尽管这些郊区取得比较大增长，但一些因持续高昂房价而长期备受欢迎的地区，仍然位居比较昂贵郊区的行列。

疫情期间，Portsea的房价因城市居民涌向该半岛而迅速飙升，成为墨尔本比较昂贵的郊区，中位价达317万澳元。其邻居Sorrento位列第四，中位房价为217万澳元。Deepdene和Canterbury分别位居第二和第三。

尽管Toorak可能拥有比较昂贵的独立屋，但由于大量公寓拉低了整体中位价值，未能跻身前十名。

2023年墨尔本房产市场排行榜：

Harkaway：129.4万澳元 — 上涨10%

Officer South：82万澳元 — 上涨10%

Balnarring：138.8万澳元 — 上涨8%

Balwyn：207.9万澳元 — 上涨8%

Somers：166.6万澳元 — 上涨8%

Deepdene：300.6万澳元 — 上涨8%

Canterbury：270.8万澳元 — 上涨8%

Glen Waverley：150.7万澳元 — 上涨8%

Vermont South：145.8万澳元 — 上涨7%

Forest Hill：115.5万澳元 — 上涨7%