在澳大利亚，女性在财产所有权方面略微领先于男性。然而，对于30岁以下的年轻女性来说，她们在房产所有权方面却明显落后于同龄男性。

根据CoreLogic 2024年的一项研究，68.2%的女性至少拥有一套房产，这个比例略高于男性的67.4%。然而，只有27.3%的30岁以下女性拥有住宅房产，而同龄男性的这一比例为51.6%。

尽管男性和女性的住房拥有率基本持平，但是，负担能力的限制仍然是许多女性购房者面临的主要挑战。特别是对于年轻女性来说，她们拥有的财产通常比男性少得多。

然而，女性在财产所有权方面总体上略有优势，这可能是因为她们更愿意与他人共同购买房产，以及她们对拥有住房的强烈愿望。大约53%的女性与他人共同拥有财产，而男性的这一比例为52%。

虽然女性总体上拥有住房的比例较高，但在不同的年龄组之间，这一比例存在明显的差异。与其他年龄段的女性相比，18-29岁的Z世代女性拥有住房的比例较低，仅为27%。而婴儿潮一代女性（65岁以上）的住房拥有率较高，为83%。

年轻女性面临的障碍似乎与财务问题有关，而不是不愿拥有住房。Z世代女性的总体税前收入为67,800澳元，低于男性的平均收入83,500澳元。对于许多年轻人来说，尤其是女性，由于他们正处于职业生涯的早期阶段，他们的收入往往较低，这使得他们更难以进入房地产市场。

然而，尽管面临这些挑战，但像Copper女士和Sutherland女士这样的单身女性在房地产市场中的影响力正在日益增长。过去五年来，这一群体的住房贷款申请不断增加，超过了男性。与五年前相比，单身女性申请的总体比例增加了2个百分点，达到52%。

总的来说，尽管年轻女性在房产市场上面临着一些挑战，但她们的影响力和决心正在逐渐增强。这表明，尽管存在一些障碍，但年轻女性在房产市场上的前景仍然充满希望。