澳大利亚央行周二宣布将维持现金利率不变，这一决定为市场注入了一股积极的信心，同时也引发了对于降息可能性的预期，这将促使更多购房者重新投入市场。

专家们指出，尽管澳洲央行没有明确表示将采取何种措施，但其语气已经开始变得温和。

Judo银行首席经济顾问Warren Hogan表示：“虽然央行没有明确表态，但已经去除了紧缩倾向的迹象，这被许多人解读为加息周期的结束信号，下一步可能是降息。”

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，保持利率不变的决定，加上通胀下降和对降息的预期，有助于提振市场信心。

“随着降息的可能性增加，购房需求也会上升，推动房价进一步上涨。我们可能会看到更多购房者试图在降息之前抢先入市，以享受房价上涨的好处。”

McGrath房地产集团首席执行官John McGrath表示，利率暂停上涨可能会帮助一些业主保住他们的财产，但一些压力也开始显现。

根据SQM Research的数据，过去一年中，新南威尔士州陷入困境的业主房产上市数量上升了9.6%，维多利亚州上升了6.7%，而北领地更是上升了23.9%。其他州的记录则有所下降。

“只要利率保持高位，贷款压力将继续上升。我预计今年困境房产上市的活动将继续增加，因为我们不太可能很快看到降息。”

Hogan先生指出，尽管一些家庭仍然拥有相当大的储蓄缓冲，但在降息之前这些缓冲可能会被耗尽。

“虽然总体数字显示仍然存在相当大的缓冲，但随着利率持续高位，这些缓冲将会逐渐消耗殆尽。我认为这增加了市场出现更多困境出售的风险，因为长时间保持高利率并不常见。”