澳洲国家内阁已同意解决方案是建造更多房屋，设定了在未来五年内建造120万个住房的目标。然而，据PropTrack预测，2024年的住房竣工量仍将远低于目标。特别是在新州，预计高密度住宅建设数量将仅为六年前的一半。

建设现状与挑战

澳大利亚统计局（ABS）的数据显示，过去四年新建房屋数量几乎没有变化，每年大约只有170,000套住房竣工，远低于国家内阁设定的目标240,000套。这一下降主要是由于财务困难、建筑商破产以及熟练工人短缺等问题所致。

建设预测与展望

根据批准建设的住宅数据和平均建设时间，2024年预计将竣工166,000套房屋，仅为目标速度的三分之二。尤其是高密度住宅建设面临挑战，每年需要完成约12万套，而目前的建设速度仍然远低于这一目标。

地区差异与解决之道

新州、维州和昆州是重点建设地区，但预计所有地区的住房建设都将低于疫情前的峰值。新州今年的住房缺口估计略高于20,000套，而维州和昆州的缺口也很严重，各有近10,000套住房。要实现更高密度的开发并缓解住房负担能力的紧张局面，需要更多的工作和合作。

结语

尽管面临诸多挑战，但要实现国家内阁设定的雄心勃勃的目标，加速建设高密度住宅至关重要。随着时间的流逝，实现这一目标的机会也变得愈发紧迫。