当前位置: 首页 > 海外资讯 > 【澳洲·新闻】堪培拉租房趋势:公寓租金创新高,住房市场呈现稳定态势
【澳洲·新闻】堪培拉租房趋势:公寓租金创新高,住房市场呈现稳定态势
2024-05-07 09:45:55 来源:

近期堪培拉的公寓租金创下了历史新高,彰显了市场的活力。与此同时,别墅住宅的租金保持相对稳定。


【澳洲·新闻】堪培拉租房趋势:公寓租金创新高,住房市场呈现稳定态势


根据Domain Rent Report的数据,堪培拉的公寓租金达到了历史至高水平,这表明市场需求旺盛。与此同时,别墅住宅的租金仍然低于2023年的纪录水平,为租户提供了更有吸引力的选择。Domain研究与经济学主管Nicola Powell博士表示,堪培拉是全澳别墅住宅租金年度下降的城市,但下降速度已逐渐减缓。


堪培拉别墅住宅租金的中位数为每周685澳元,仅比2023年3月的至高水平低5澳元。另一方面,堪培拉公寓租金的中位数创下了每周570澳元的历史新高,这显示出公寓租赁市场的活跃程度。


【澳洲·新闻】堪培拉租房趋势:公寓租金创新高,住房市场呈现稳定态势


2024年三月,堪培拉公寓租金上涨了1.8%,延续了前一个季度的增长势头,这使得年度涨幅达到了自2022年12月以来的至高水平。堪培拉的公寓租金全澳排名第三,这反映了租赁市场的繁荣。


堪培拉的住房空置率从去年12月的2%下降到了1.4%,这显示出租赁需求的强劲。虽然出租物业的数量相对较多,但这为潜在租户提供了更多选择和更有利的条件。


【澳洲·新闻】堪培拉租房趋势:公寓租金创新高,住房市场呈现稳定态势


在2024年季度,澳大利亚的租赁市场经历了租金增长的重新加速,这表明市场活动的复苏。首府城市的住房租金中位数上涨了5%,创下了17年来较大的季度涨幅,彰显出市场的强劲势头。


通常情况下,每一年的季度租赁市场都会产生季节性强劲态势,但供需失衡依然明显对租金施加压力。与此同时,首府城市的住房租金价格增长势头强劲,超过了去年同期的增长速度。这表明租赁市场的复苏趋势有望持续,为房东创造了积极的发展机会。


【澳洲·新闻】堪培拉租房趋势:公寓租金创新高,住房市场呈现稳定态势

温馨提示:文章源自网络,所述观点不代表尚澳观点,仅供参考!投资有风险,入市需谨慎!文章中宣传素材(图片/视频/VR)部分源自网络,其著作权归作者所有;如原作者表明其身份并且停止使用该素材,请及时与本网联系!
相关文章推荐
tell
新活动预约
私享牛排宴 悦享好食光
本季推荐项目
请填写信息