新数据显示，尽管澳大利亚的独立屋和公寓价格都出现了翻番，但目前有106个郊区的房价比五年前更为实惠。

Domain的新分析发现，新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州、北领地和西澳大利亚州的许多地区现在的房价比2019年更为便宜。

这些地区主要集中在公寓价格较低的区域，包括墨尔本的卡尔顿、科堡和墨尔本东，悉尼的奇班代尔、罗斯兰兹和伊丽莎白湾，以及布里斯班的纽斯特德和南布里斯班，以及弗里曼特尔和东珀斯。

在卡尔顿，公寓的中位价格现在为32万澳元，比2019年便宜了33.3%。

Domain的研究和经济主管尼古拉·鲍威尔博士表示，公寓为首次置业者提供了进入市场的机会，特别是在面临紧张的租赁市场条件时，因为它们通常比同一地区的独立屋更为实惠。

她指出，像卡尔顿这样的地区有大量的出租房产，公寓通常对市场变化非常敏感。

鲍威尔说：“维多利亚州在这份名单中占据主导地位并不令我感到惊讶，因为与其他城市相比，维多利亚州总体上是一个疲软的市场，其中许多地区本来就是出租比例很高的，例如卡尔顿的公寓。”

“墨尔本的国内和国际学生比例很高，而卡尔顿拥有大量公寓房源，因此很容易受到学生外流的影响，从而影响到投资者，因此投资者因这种波动而纷纷抛售。”

在新南威尔士州，金斯伍德的公寓中位价格为35.75万澳元，比2019年下降了22.3%。

其他便宜房源地区还包括维多利亚州的墨尔本东Malvern East，售价为55.2万澳元；新南威尔士州的罗斯兰兹Roselands的公寓价格为50万澳元；西澳大利亚州的格伦维弗利Glen Waverly的公寓价格为76.9万澳元。

目前，东珀斯、吉伦（北领地）和布鲁斯维克西（维多利亚州）等地的独立屋房价比五年前更为实惠。

布鲁斯维克西目前的独立屋中位价为92万澳元，比2019年下降了9%。