据《悉尼晨锋报》报道，新州乡镇地区的房屋租金在过去五年里飙涨了超过60%，这导致许多当地人感到无法负担得起住房，同时新移民也感到困惑，面对快速上涨的房价。
Domain研究和经济部门主管Nicola Powell博士指出，过去五年的数据显示了房租在新冠疫情前后的巨大差异，这反映了人们对不同生活方式的追求。随着人口涌向这些地区，某些乡镇地区的租金需求发生了根本性变化，这是一个巨大的市场转变。尽管一些迁往乡镇地区的趋势已经逆转，但租金仍然持续上涨，且不太可能回到疫情前的水平。
在Hunter地区的Cessnock的Bellbird，房租涨幅较大，达到了72.7%，接下来是Blayney、Suffolk Park和Gulgong等地区，房租上涨幅度也都超过了60%。
随着房租的飙升，当地租户承受的压力也越来越大。新州租户联盟的政策和宣传经理杰米玛·莫布雷表示，越来越多的租户因为无法承受房租的上涨而被迫搬家，一些人甚至因此错过了基本生活需求。对于那些选择留在乡镇地区的人来说，他们不得不接受更高的房租，因为房屋供应无法满足需求，这进一步推高了租金水平。
在Blayney，新矿山和替代能源工作的增加导致了对房屋的更高需求。而在Suffolk Park，作为负担不起Byron高昂租金的替代方案，租金也在显著上涨。而Gulgong则因为被城市居民所青睐，房租也随之上涨。
这些数据显示了新州乡镇地区房租飙升的现状，对于当地人和新移民而言，找到负担得起的住房已经变得越来越困难，而这一问题可能会随着时间的推移变得更加严峻。
