新数据显示，被房租飙涨和生活成本危机压垮的租客，为了省钱，正搬去与更多房客同住。

但专家警告，合租需求的增加不仅危及单身租客的自主权，也对家庭造成压力，因为他们在申请较大的房产时，难以与多收入家庭竞争。

CoreLogic数据显示，较大户型独立屋的租金正在急升，一卧室单元房的租金增长则在减速。

截至6月份，五卧室以上独立屋的租金在过去一年中上涨了8.7%。去年9月，大型独立屋的租金年增长率仅为5.7%，但自那时起，增长速度则明显加快。

大型独立屋的租金涨幅也比整体独立屋（8.4%）、其他大小的独立屋和单元房，尤其是小户型单元房，如两卧室独立屋（7.6%，且涨幅逐渐减弱）和一卧室单元房（7.1%）的涨幅更快。

去年秋天，一卧室单元房的租金年成长率超过16%。

CoreLogic澳洲研究部主管欧文（Eliza Owen）表示，尽管资料并未量度家庭人口的变化，但大型独立屋的租金成长回升可能是小型房产负担能力恶化的反应。

她说：“虽然大型出租房产的租金整体上较贵，但按卧室计算则更便宜。” 她说，自大流行开始以来，房租已飙升超过30%，因为对房产需求的增加速度超过了供应增加的速度，因此，有些租户可能别无选择，只能寻找合租房间。

她表示，租金与能源、燃料和杂货等其他必需品一同上涨，因此独立屋需求出现一些反应也在情理之中。CoreLogic发现，全澳范围内，租客平均每周为每间卧室支付175澳元的租金。

这比两卧室独立屋（每周271澳元）或一卧室单元房（每周541澳元）的每个房间要便宜。

她补充说，由于房产拥有率下降，人们租房的时间也越来越长，这意味著有些租客滞留在租房市场，但人生已经走到了无法再与人合租的阶段。

她说：“合租在降低成本、获得一种社区感、减少孤独寂寞等方面都有积极意义，但也有许多风险，它会减少对空间的自主使用权，而且不受监管。我们确实应该有一个住房系统，让人们可以选择独立生活。”

Better Renting活动与专案负责人克拉克（Sabrina Clarke）表示，过去，对四、五间卧室独立屋的租住需求大多来自家庭，但现在她看到更多的多收入家庭在争夺这些房源。

她说：“你会发现四个人合租一栋房子，他们都有全职工作，单收入或双收入家庭不得不与他们竞争。” 她指出，大户型中的室友也可能面临挑战，因为他们并不总是能够控制与谁同住，特别是如果他们必须快速搬家的话。

她说：“与人合租曾是租房者想省钱时可以做的事情之一，但现在，合租已成为许多人的必需品——这是他们能负担得起的生活方式…也就是说，如果你连合租都负担不起，就没有后备选择了。”