悉尼地铁新线的开通为居民提供了一种新的城市出行方式，这条线路从车士活延伸至悉登纳姆，贯穿市中心，为现有交通网络带来了重要补充。该地铁线路的开通被认为具有重大意义，有专家预测，它可能会激发房地产市场的新活力。

悉尼的一位拍卖师Edward Riley观察到，在新地铁站如Crows Nest、Victoria Cross、Barangaroo、Martin Place、Gadigal以及Sydenham启用前的几周，买家对周边房产的兴趣显著增加。他预测，靠近这些地铁站的房屋和公寓价格有望显著上涨，尤其是那些步行10可达的区域。

Riley先生特别提到了Crows Nest和St Leonards地区，由于它们距离Barangaroo或Martin Place仅有五和七的步行距离，预计这些地区的房产将特别受到追捧。

CBRE和PropTrack联合发布的一份报告《地铁改造悉尼地区》指出，地铁沿线的郊区公寓在过去十年中的价值已经比同类地区高出5%。CBRE的声望估值主管Bader Naaman预计，随着人们对更便捷、快速通勤方式的需求增加，地铁沿线房产的这种增值趋势将持续。

报告还发现，地铁沿线的郊区通常更加年轻和充满活力，Z世代和Y世代居民的数量比远离地铁的地区高出45%，咖啡馆和酒店的数量也是其他地区的两倍。这些地区的人口增长速度快，居住密度也更高。

总的来说，悉尼地铁新线的开通不仅为市民提供了更便捷的出行选择，也可能成为推动房地产市场发展的一个重要因素，特别是对于那些靠近地铁站的区域。随着地铁带来的便利性逐渐被更多人认识和利用，预计这些区域的房产价值将继续受到市场的积极评价。