Everybody’s Home的新研究揭示了墨尔本租房市场的严峻现状，特别是对于低收入居民来说，租房成本远远超出了他们的收入水平。

租房成本与收入对比

研究显示，墨尔本的单身人士若支付一套普通公寓每周559澳元的租金，他们的租房支出将占其收入的112%。这远远超出了住房压力的定义，即租金或贷款偿还超过收入的30%。

不同群体的租房压力

报告还指出，有两个孩子的单亲父母在房租上的支出将占其收入的59%，而养老金领取者则需要用82%的养老金来支付一套典型住房的租金。

收入要求与贫困线

墨尔本大学的研究表明，为避免陷入贫困线以下，单身澳大利亚人每周至少需要赚取612澳元，有两个孩子的夫妇则至少需要赚取1150澳元。

租房危机的影响

Everybody’s Home的发言人Maay Azize强调，从依赖Centrelink补贴的人到领取至低工资的全职工人，几乎没有地方可以让低收入者负担得起租金，否则就会面临严重的住房压力。她提到，收入至低的人群因此陷入困境，可能变得无家可归，成年后只能与他人合租，或住在拥挤的房屋中。

解决方案

Azize女士呼吁需要大力推动社会住房建设，因为全澳缺少64万套住房，二十年内这一数字可能接近100万套。她认为，联邦政府必须增加Centrelink补助，保护租房者免受不公平的租金上涨的影响，取消对房地产投资者不公平的税收补贴，并建造更多的社会住房。

租户协会的观点

维州租户协会首席执行官Jennifer Beveridge称这一分析“令人不安”，并补充说，许多报告都指出，中低收入租房者正面临越来越大的压力。

总体来看，墨尔本租房危机的加剧对低收入居民造成了巨大的生活压力，需要政府和社会采取有效措施来解决这一问题，包括增加住房供应、提高租房补助和改善租房市场监管。