一项由九号台进行的读者调查显示，大多数澳洲人支持对房东的租金上涨幅度进行法律限制。这项调查揭示了公众对于租赁法改革的态度，并显示了人们对租金上涨的担忧。

调查结果

在参与调查的539名用户中，有67%的人支持修改租赁法以限制租金上涨。这一数据表明，大多数受访者希望看到政府采取措施，以减轻租房者的经济压力。然而，也有22%的人反对限制房东合法提高租金的权利，而11%的人对此表示不确定。

租金上涨的影响

根据租金痛苦指数，到2024年7月，澳洲的平均租金涨幅为10.29%，这对租房者构成了显著的经济压力。同时，全国平均租金承受能力也有所下降，租金占收入的比例从29.96%上升到30.81%。

公众意见

尽管租金涨幅上限得到了多数受访者的支持，但一些受访者认为，只有当房东的支出也受到限制时，这样的限制才是公平的。一位受访者指出，除了租金之外，税率、保险费、土地税和利率等其他费用也应该受到限制。

房东的立场

另一方面，一些房东认为，他们需要提高租金以维持自己的财务状况，尤其是考虑到抵押贷款利率的上升。一位房东读者表示，他们必须提高租金以支付不断上涨的贷款和其他费用。

政策现状

目前，首都领地是澳洲一个对租金涨幅进行限制的州或领地，堪培拉的租金涨幅限制在110%，这是2019年对租赁法做出的修改。

结论

这项调查表明，尽管澳洲民众普遍支持对租金上涨设限，但对于如何实施这一政策，以及是否应对房东的支出也设限，仍存在分歧。政府在考虑改革租赁法时，需要平衡租房者和房东的需求和权益。同时，也需要考虑到房地产市场的复杂性，以及如何确保住房的可负担性。