由于重点发展大型基础设施项目，澳大利亚在未来五年内实现国家住房协议中设定的120万套新住房目标显得遥不可及。根据澳洲住房产业协会（HIA）的新预测，未来五年内，澳大利亚仅能建成975,970套新住房。

预计到2028年，澳大利亚每年的新建住房数量将达到218,730套，这一数字远低于协议中设定的每年24万套的目标。预测显示，所有州的住房建设都将无法达到各自的目标，尤其是新州，预计将面临更大的挑战。

经济学家分析，联邦资助的基础设施项目吸引了大量建筑工人，这对新住房建设构成了压力。HIA的国家展望报告预计，今年新开工的住房数量将只有165,510套，其中单元房不足63,000套，这是自2011年以来的至低水平。预计在2025年和2026年，新开工的住房数量将低于20万套。

从2024年到2028年底，澳大利亚预计启动的住宅建设总数为975,970套。HIA的经济学家马修·金（Matthew King）表示，在当前的限制条件下，澳大利亚实现1.2百万套住房目标的可能性微乎其微，除非政府采取措施增加建筑工人的供应，并对住房及投资税收政策进行重大调整。

金还指出，国家基础设施项目，包括铁路和公路建设，也在与住房行业争夺工人资源。HIA此前预测，要在未来五年内完成120万套住房的目标，需要额外的83,000名建筑工人。

澳洲房地产买家代理协会会长梅琳达·詹尼森（Melinda Jennison）认为，基础设施对于连接新住房与就业岗位至关重要，但政府需要寻找其他方法来提高住房供应，以应对HIA的预测数据。她强调，政府需要采取创新措施，以确保住房供应能够满足日益增长的需求。