近期，澳洲首府城市的租金上涨、贸易禁令的解除、房价趋势、机场客流量激增以及未来人口增长预测成为热点话题。

首府城市租金上涨

根据Everybody’s Home对SQM Research数据的分析，2023年12月至2024年12月期间，澳洲首府城市的租金普遍上涨。首府城市住独立屋的租客们较去年多付了1593澳元，住公寓的租客多付了1084澳元。特别是阿德莱德的公寓租客今年多付了3634澳元，珀斯租独立屋的租客多付了2985澳元。这一趋势显示了租金市场的紧张情况。

中国解除对澳洲贸易禁令

澳洲总理阿尔巴尼斯和其他政府官员宣布，中国已取消针对澳洲岩龙虾的进口禁令，标志着中方取消了对澳洲商品的所有贸易限制措施。这对于澳洲岩龙虾行业是一个重大胜利，也预示着两国贸易关系的改善。

悉尼房价趋势

迹象显示，悉尼房价可能已经见顶，并在部分地区开始下跌。《Daily Telegraph》预测，悉尼房价明年可能下跌约2万至8万澳元。PropTrack的数据显示，悉尼11月的房价涨幅几乎停滞，住宅中位价仅上涨0.08%，达到111.2万澳元。

悉墨机场客流量激增

由于多家航空公司增加飞往澳洲的航线，澳洲的国际航线数量迅速增加，至自2019年新冠疫情爆发以来的至高水平。悉尼机场预计将迎自2019年来繁忙的国际旅行假期，预计圣诞节和新年期间的客流量将达580万人。

澳洲人口增长预测

据澳媒报道，到2034年，澳洲人口预计将达到3130万人。未来10年，澳洲将新增410万居民，其中大部分将住在悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯。这一预测意味着政府的基础设施和住房计划将面临进一步挑战。

这些热点概览反映了澳洲在经济、社会和基础设施方面面临的挑战和机遇。随着租金上涨、贸易关系的改善、房价趋势的变化、机场客流量的增加以及人口增长的预测，澳洲正经历着多方面的变化。政府和行业需要采取相应措施，以应对这些挑战并抓住机遇。