一些受欢迎的学区的房价逆势而上，在 2022 年飙升了 40% 以上，原因是家庭和投资者争夺靠近热门学校的房屋。

Domain 周二发布的学区报告显示，去年首府城市超过三分之二的公立学校录得房价上涨，表现优于大盘。

许多学区的表现也超过了它们所在的郊区

悉尼房价涨幅大的小学周边房

悉尼房价涨幅大的中学周边房

在悉尼

位于下北岸的 Artarmon Public School 所在学区的房价涨幅 43.5%，中位数跃升 1,075,000 澳元至 3,545,000 澳元。

悉尼西北部的 Riverstone High School 在全市中学区中涨幅高，其中位数跃升 18.4% 至 1,160,000 澳元。

墨尔本房价涨幅大的小学周边房

墨尔本房价涨幅大的中学周边房

在墨尔本

市中心 Alphington Primary School 学区的房价上涨 27.9%，上涨 498,500 澳元，中位价为 2,260,000 澳元。

Drouin Secondary College 靠近该市外东南部的 Pakenham，其涨幅在高中学区中名列前茅，价格上涨 22.1% 至 855,000 澳元。

Domain 的研究和经济主管尼古拉·鲍威尔 (Nicola Powell) 博士表示，数据显示：买家可以在房产上花费更多，以进入“合适的”学区。

虽然房价上涨的主要学校分布在各个城市和价格点，但一些排名靠前的学校位于远郊，那里的负担能力更好。

这也强调了自大流行开始以来不断变化的生活方式偏好和买家对房产的需求。

“他们的价位各不相同，所以无论父母或投资者的价位如何，每个人都对良好的教育评价很高。”

Ray White Lower North Shore 总监 John McManus 表示，在 Artarmon 寻找房产的家庭几乎都在寻找公立学校区的房产。

甚至投资者也对此类房屋感兴趣，因为他们知道在抢手的学区出租可以获得更高的回报。

“人们会在要价的基础上多付 10% 到 30% 的钱，他们会增加预算来做到这一点，或者选择一间不符合所有要求的房子，只为进入这些地区。”

在大布里斯班

虽然悉尼和墨尔本的学区价格飙升，但 全国涨幅大 的是大布里斯班 Ipswich region 的 Walloon State School 。

那里的房价飙升了 43.9%，即 191,000 澳元，达到 636,000 澳元。

大布里斯班房价涨幅大的小学周边房

大布里斯班房价涨幅大的中学周边房

在珀斯

房价涨幅高的是 Duncraig 的 Davallia Primary School catching zone，位于 CBD 以北约 16 公里处。

价格上涨 28.7% 至中位数 1,068,000 澳元。

珀斯房价涨幅大的小学周边房

珀斯房价涨幅大的中学周边房