中国购房者正在重新进入悉尼房地产市场，抢购房产。业界人士表示，疫情期间，许多中国人对中国经济和房市信心下降，澳洲房产成为“报复性消费”的一个目标。

现在在整个悉尼都能感受到中国买家的存在，因为他们推高了一些类型房地产的价格，如一些首选区的大面积地块，或市中心的楼花公寓。

数据显示，来自中国的房源搜索量现已远高于疫情前的水平。与 Domain集团2020年初的数据相比，今年3月初，来自中国的点击量大幅上涨了131%。

居外IQI（Juwai IQI）的联合创始人兼集团董事总经理何丹尼（Daniel Ho）表示，中国的住房市场和股票市场对中国人来说都没有足够的投资吸引力。“许多中国人对本国经济和房地产市场的信心在疫情期间已经下降，因此相比之下，澳洲等海外市场看起来更好。”

新的澳洲国民银行（NAB）住宅物业调查报告发现，今年季度，海外买家在新建房产市场上的总体份额已从去年第四季度的5.2%上升至7.9%。而这一增长得益于新州外国买家总体份额的急剧上升，从2022年第四季度的6.7%上升到今年季度的16.2%。新州的外国买家市场份额目前处于8年来的高水平。

McGrath房地产公司总裁麦格拉斯（John McGrath）表示，今年中国买家对其公司所有价格范围内的房产需求都有所上升，但对400万澳元以上的市场需求为强劲。

总的来说，中国购房者正在重新进入悉尼房地产市场，这也给澳洲房地产市场带来了新的机会和挑战。澳洲房地产企业需要加强市场分析和战略规划，以更好地满足中国买家的需求。同时，有关部门也应加强监管，避免过度依赖外来买家，保证澳洲房地产市场的健康稳定发展。