根据澳洲媒体news.com.au的新报道，现在是投资置业布里斯班的佳时期，因为其近日被评为澳洲稳定的城市。另外，根据昆士兰州房地产协会(REIQ)数据显示，2015年12月底布里斯班房价均值已突破60万澳元，攀升至63.2万澳元，房地产市场整体发展非常稳健。

　　“过去很长一段时间内布里斯班房价都是持续地、稳健地增长，而非爆发性，房产卖家在转售房子时能获得利润，房屋买家因为房价稳健上涨而对市场前景信心大增，这里是开发商、物业买家、物业卖家三方互利互赢的市场。”金顶置业负责人表示。

　　据了解，布里斯班房产市场已与悉尼、墨尔本成三足鼎立之势，吸引富豪在此加码投资，据澳洲房产投资专家协会(PIPA)调查显示，2016年近60%人将会投资置业布里斯班，他们认为这里是能提供佳投资前景的新兴住宅投资城市，澳洲国民银行(NAB)也认为布里斯班将是澳洲房产市场中一匹黑马。

　　一、房价担负性更好上涨空间更大

　　据悉，布里斯班房价均值与墨尔本相差10万多，与悉尼相差20万多，“布里斯班房屋可担负性非常好。”相关专家表示。

　　当前，在澳大利亚所有首府城市中，布里斯班房价均值位于澳洲第6位，涨幅却跃居第3位，未来布里斯班房价上涨的空间将更大。RPData历史统计数据则进一步显示，过去近20年，悉尼房价累积增长330.1%，布里斯班房价累积增长259.4%。

　　二、公寓租金回报率排名澳洲

　　据RPData数据显示，当前布里斯班公寓租金回报已高达5.3%，居澳洲位。金顶置业专家表示“布里斯班正在经历城市更新和蓬勃发展时期，未来将变得更加宜居，越来越多人将喜欢上这座城市，现在是投资布里斯班的伟大时机，这里的租金回报率甚至比悉尼和墨尔本都要高。”

　　布里斯班人口增长率位于澳洲前列，房屋潜在市场需求大，房源非常紧俏。空置率稳健地维持在2%左右，中央商务区以及周边好地段空置率甚至低至1%。可以说，购买布里斯班房产，租金可以抵消大部分购房贷款月供。

　　三、1342亿澳元昆州基建升级计划

　　从G20峰会、亚太地区城市峰会、英联邦运动会的成功举办，到2016年科技节、2028年夏季奥运会的申办、2031年致力于成为“十大宜居城市”……有长远投资目光的投资者或者企业早已看到布里斯班的投资潜力，中国绿地、南方航空、中国银行、中国万达集团等国际企业已在布里斯班扩张投资版图。

　　澳洲历大规模的基础设施投资——昆州政府投资1342亿澳元开展的《昆士兰基础设施计划2011-2031》：以布里斯班为地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设，布里斯班CBD将成为大的直接受益地区，未来CBD以及周边交通、医疗、文化、旅游等方面配套设施都将得到极大完善和升级。

　　其中，别墅租金中值增加了2.5%，达到$410澳币/周。公寓租金中值与之前相比也增长了1.3%，在2014年12月季度达到$390澳币/周。根据新的数据报告显示，按照目前的租金增幅来看，房屋租金增长了$10澳币/周，公寓租金也增加了$5澳币/周。别墅租金相比公寓租金要高，投资置业别墅是佳选择。