随着在澳洲投资的买家越来越多，澳洲的房产知识也在不断的被更新。澳大利亚属于英联邦国家，主要沿袭了英国的体制，除了咱们熟悉的别墅、公寓之外，其实在本地还有更细致的分类，比如Terrace、Flat、Duplex、Unit、Studio、GrannyFlat等等。
对于海外买家，普遍投资的房产有三类：House、Townhouse和Apartment。今天我们就一起来了解这三种房产的区别。
1、House
国内我们称之为别墅，一般指的是栋房子，立前后院子，可以是单层或者双层，拥有立永久产权。以前的别墅占地都比较大，比如下图中这栋别墅，就坐落在我家附近区域，占地接近六千平米。但是新分割的小区，土地面积不会很大，平均在400平米左右。这也算是澳洲人口不断增加带来的结果之一吧！
2、Townhouse
一般称之为联排别墅，可以是双层或者三层，两栋房子之间有共享墙，前后也都会有小花园。相比较别墅，联排别墅通常占地更小，投资成本较低，由于易于打理，也受到更多本地人的欢迎。大型开发商开发的项目，通常都会有完善的配套，使买家容易负担房价但又能享受到便利条件。我自己目前居住的就是这类房产，门口是由市政府打理的公园，很是方便。
3、Apartment
也就是我们通常所说的公寓，根据所在区域，限制高度不同。比如在市，可能是摩天楼，但在郊区，有的只有三层，一般不过十层。新建的公寓楼基本都是有安全门禁的，需要刷卡进入。通常都会配备有游泳池、健身房等设施，受年轻人和白领欢迎，容易出租，同时也要缴纳管理费用。
其实，不管哪种类型房产，适合的才是好的。如果您想寻找适合您目前状况的投资房产，欢迎咨询我们。
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