风险低、收益保底的海外房产满足投资者的多重需求，因此逐渐成为深受欢迎的投资类型之一。可信度高的海外置业投资虽然是好，但也一定要充分调查和考量之后再作投资决策，既然如此目前深受投资者欢迎的国外房产的投资类型有哪些呢？

1、投资型房产

投资型的海外房产目前是主要的类型，也是深受投资者喜爱的类型。与国内的投资房产相比，海外的这些投资性的房产升值空间更大，且在贷款等方面的限制更少。信誉好的投资型海外房产在购房前，需对投资收益有一个清晰的核算：购房的成本有哪些；装修、修缮的费用需要多少；涉及的税费有多少；一次性缴纳和每年缴纳的款项如何；投资收益如租金收入如何；对房屋及内部设施的损耗有多少；包括房产本身的价值；该房产所处地区的不动产价格趋势；该地区受到的法律法规的限制等都必须考虑到。而且，偏重投资型的海外房产投资者也需要清晰了解，该房产所得收益的相关税收计算，房产出售涉及的税费以及对投资者的要求等。

2、教育型房产

教育型的海外房产在近几年突显，投资者为了子女接受海外教育时生活的便利性考虑而置办。当然其中也包含很多投资的因素在内。不是国内的学区房受追捧，国外一些好的学校周边的房产价格也相对坚挺，而且在涨幅上来看更能提升投资收益。在受欢迎的海外房产中的教育型房产，在购房时要充分考虑到生活与交通的便捷，以及居住环境的质量。

有着稳定收入的高收入群体，逐渐将投资目光转向了那些口碑好的海外房屋品牌。根据自己的具体需求及资金财务状况进行海外投资，利用购置房产在资本成长中获利。同时满足自己度假养老等众多的需求，也逐渐成为一种新风尚。