通过近些年来澳大利亚学区房的求购量可以看出，一定程度上供不应求的现象屡屡发生，尤其随着更多国际投资者的加入，更是在一定程度上促使了澳大利亚片区的学区房发展，从而需求的发展迅速，甚至在一段时间内呈现快速增加的特点。

　　一、更多国际投资者的涌入，奠定了其国际发展特点

　　澳大利亚城市不管是综合的发展，还是经济局势和政治局势，以及其所带来的教学资源，在国际综合比较中都是非常可圈可点的。所以近些年来其在国际房产发展的速度非常的快，这样的大前提下吸引了更多国际房产投资者进入，这就会在一定程度上大大提高了实力强的的澳大利亚学区房的整体吸引力，使得综合的需求量呈现大幅的上涨，吸引更多社会人士的加入，哟一起利好消息的传输更是助力了其有效的发展。

　　二、教育资源和社会资源更加丰富，能够从附加来提升价值

　　通过对资源丰富的澳大利亚的学区房深入了解，就可以知道其的教学质量是非常可靠的，尤其在这样的前提下，落实学术研究的是非常有条件。而在教学资源优点明显的基础上其他的各项发展以及持久的规划也都展现出，这些房产未来带来的舒适居住环境，以及更浓郁的学习氛围，对于家庭以及个人的持久发展作用是很有促进作用的，因而让更多的投资者对其心心念念。

　　发展迅速的澳大利亚学区房会出现供不应求的现象，在根本上还是因为特别的教学资源，以及带来更稳定更和谐的居住环境。尤其政策的开放吸引更多国际化的投资者入内，更是在一定程度上大大提高了综合的需求量，所以出现供不应求的现象也是在所难免。