尽管悉尼的公寓市场整体呈现放缓趋势，但一些城区的公寓价格却出现了逆势上涨的现象。这些区域既有位于地段的，也有位于更经济实惠的西部和南部地区。数据显示，部分城区的公寓价格在近期一个季度内甚至飙升了6.1%，显示出强劲的增长势头。

CoreLogic的经济学家Kaytlin Ezzy指出：“悉尼的公寓市场呈现出一种复杂的局面。那些价格较低的城区普遍涨幅强劲，表现显著。过去三个月里，价格至低的25%城区整体上涨了1%，中端市场上涨0.5%，而价格至高的区域基本持平，未来几个月可能会出现负增长。”

Ezzy分析，高利率环境、借贷能力的受限以及生活成本的上升，促使买家更多地选择悉尼价格更实惠的公寓。而在预算较为充足的情况下，他们会选择价格较高的地区。由于自2020年3月以来房价上涨了37%，而同期公寓价格仅上涨了10.9%，买家更倾向于购买公寓而非独立房。

在这些较昂贵的城区中，上北岸的Warrawee公寓价格涨幅较大，在过去一个季度上涨了6.1%，新的中位价达到了1,068,840澳元。其他地区也出现了公寓价格大幅上涨的情况，包括：

南悉尼的Monterey：季度涨幅5.2%

内西的Russell Lea：季度涨幅4.6%

西北的North Richmond：季度涨幅4.4%

内西的North Strathfield：季度涨幅4.3%

此外，南部的Woolooware和下北岸的Greenwich均上涨4.1%，东区热门地区North Bondi上涨4%，而西北的Richmond则上涨3.9%。

这些数据表明，尽管悉尼公寓市场整体放缓，但特定区域的公寓价格仍在上涨，这可能与买家对价格更实惠公寓的需求增加有关。