澳大利亚买房常见问题：
问题：如果看中澳洲房产想购买,需要支付订金?
回答
是的。
不管是在澳洲境内,还是通过海外代理公司,看中房屋后一般支付5000-1万澳元将房屋预订（订金一般在后都会归还）。
如果购买的是在建期房项目需要支付房款10%的定金,其余款项正在房屋建成交房后再支付。一般在开发商通知购房者交房日期前规定时间内将尾款支付至律师的信托帐号,或提前办理贷款合同（澳洲贷款合同长有效期为6个月）。
如果是买地建房,土地和建筑合同需要分开签署,合同SubjecttoFinance,施工过程中按进度支付工程款。
如果是现房,则合同SubjecttoFinance,在开发商指定的期限内（一般为42个工作日内）,将房款在过户时支付到相关律师的信托帐号内。
房产印花税,澳洲买房需要交房产印花税（相当于中国的契税）,目前西澳印花税为房屋总额的11%。
