众所周知，我国房地产带动了一大批产业发展，促进了国家经济，但也让现代年轻人望房兴叹。高房价高利息让许多人放弃了自己的梦想，相反，海外房产却十分便宜，相较于国内，只要不是地段特别优势的海外房产，根据消费水平来换算确实比国内便宜很多，这是为什么呢？

1.国外公共资源分散

要知道国内房价的高昂，很大一部分不是因为房子本身，而是配套的对应设施，如医院、学校、商场等。国外的公共资源分散，因此海外房产买卖成交的地区也不会太集中，而且大部分外国人居住在郊外地区，所以在市区的房子价格也不会很离谱。

2.国外租房体系发达

许多外国人喜欢用租房代替买房，他们的观念与国人不同，十分奉行享乐主义，有近一半的外国人靠租房度日。比起全款购置一套海外房产，更倾向于租房。这让国外的租房产业十分发达，也使国人在海外房产投资机构里购买的资产，比较便宜。

3.外国人的剩余资产少

虽然海外房产的价格不高，但是却有很多外国人买不起房子。究其原因还是因为平常挥霍习惯，外国人的信用卡持有率、负债率都很高，过一半以上的人甚至没办法拿出1万元的紧急备用金。可以说，国外的月光族比例比国内大很多，这也是为什么海外房产相对便宜的原因，因为没什么人买得起。

除了以上三点，还有其他原因导致海外房产价格优惠的，比如户籍优惠政策，当地的补贴等等。海外房产不同于其他虚拟财产，有着刚需和其他用途，发展的程度也很成熟，整体风险偏低；不会让人们望而却步，适合有些投资想法的人士。