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您的澳洲房产报税了吗?如何合法报税
标签:澳洲买房如何避税,澳洲房产税
2021-02-08 09:59:59 来源:尚澳置业

在澳投资房产,大部分朋友对澳洲税务有些基本的了解,并且按照澳洲税务体制主动合法、报税。


但是有些朋友会不知道如何交税,身边也没有有经验的人指导,在网上查询疑问收到无头绪的答复,导致认为报税是个复杂而困难的过程,选择不去交税。那么如果不报税,大家知道会有什么影响吗?


今天就为你总结了澳洲不报税的后果影响,希望大家合法报税,合理避税。


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未能及时进行个人税申报的后果


纳税申报表和信息必须在特定日期之前提交。如果您无法在截止日期前提交,请尽快与税局或我们联系,以便我们共同努力以降低处罚的风险。


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如果您没有按时上报您可能会受到处罚和罚款。税局可能会将选定的交付义务提交给外部收款机构以代表其获取提交。如果您不愿意与税局合作解决您的承诺义务或不遵守提交协议,税局可能会采取更强有力的行动。


罚款


如果您的纳税申报表未在截止日期之前提交,澳洲税局将向您发出未能及时申报的罚款。该罚款按照文件逾期的每个28天或其中一部分的一个处罚单位的比率计算,多五个处罚单位。惩罚单位的价值目前为210澳元,这可以为个人提供高罚款为1050澳元。


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并且您拖欠的税费和罚款还会被缴纳利息,利息按季度结算:


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*以上图片数据供参考,具体以实际情况而定


如果你行为过于恶劣,ATO可能会考虑起诉你,当这种情况发生时,你可能会被罚$8500或坐12个月的牢。


卖房依旧会做报税记录调查


在卖房时,澳洲政府会要求售房者提供纳税报告,如果房屋在出租状态下没有交税记录,除了需要补税之外还将面临处罚并会产生相应的利息,罚金按年累计计算。如果房屋长期处于空置状态,则需根据房屋所在州政府政策补交空置税及罚息。


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澳洲税务局规定,如果未及时报税,税务局可依据具体情况收取罚息,并且会对个人的税务记录造成不良影响。会计师可以向税务局提交免罚金申请争取豁免,为彻底避免罚息,建议及时申报!


需求帮助


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如果您有海外投资收益或报税发生,请一定提前到专业人士那里进行咨询和筹划,确保合法合理少缴纳冤枉税或错过报税良机。


找个好的会计师或许是个佳的选择。专业会计师不可以帮你填写、提交税单,还可以帮你答复税务局的问询。


看到此处想必你也对澳洲税务知识有了一定的了解。如果在报税过程中有任何涉及专业领域的问题,千万不要自己随便乱填,建议咨询专业人员哦!后祝大家顺利报税成功~

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