澳洲房价市场仍在上涨，尽管经济增速有所放缓，但房价仍有所上涨，随着数量的增加和负担能力的限制，住房需求受到抑制，资本增值的步伐在未来几个月可能会进一步放慢。考虑到过去的增长，尤其是在工资增长疲软的情况下，房价上升的放缓并不令人惊讶。下面一起来了解一下澳洲房价上涨的原因有哪些？

1、购房者的比例上涨

已经有一些证据表明，市场上购房者的数量有所减少。尽管经济放缓，但积极的住房市场环境在地理上仍然存在，本月每个省会城市和其州的住宅价值继续上涨。这是由于去年锁定期延长而导致的更大的下降。直到四月份，住房绩效的总体趋势好于单元房，因为在一些地区，对高密度住房的需求有所下降，而供应却有所增加。在今年的前四个月中，省会城市的房价以单位价值约两倍的速度增长。

2、公寓的减少

在大流行期间，人们对高密度住房偏好的转变是可以理解的。但是灵活的工作安排的增加似乎也支持首都对外部住房的需求。相对疲软的投资者活动，加上一些高层次区域的供过于求，也限制单位市场价格的上涨，进而增长的就是住宅的需求带来的就是房价的上升。房屋和土地的成本目前正在上升，很难说今天会有如此大的增长。这使许多房屋都比较好，但是由于购买价格太高，出售这些房屋时扣除各种成本后根本没有利润，甚至不得不以较低的价格出售。

总而言之，澳洲房价上涨的原因有购房者的比例上涨以及公寓的减少。由于房价上涨的速度快于收入上涨的速度，因此市场上价格敏感的行业，例如购房者和低收入家庭，可能会发现更难存钱来支付首付款和交易成本，所以很多人说购房要尽早还是有一定道理的。