对于常驻国外的华裔都明白，海外房产市场前景广阔，基本每年都吸引成千上万的国内人士到海外投资房产。其中较为欢迎要属澳洲别墅区，那里聚集着国际各地商人和富豪，大多以投资的方式购买澳洲的别墅。下面就详细介绍选择澳洲别墅的标准。

1.近海远离市区的位置

海景房或景区房一直是热门的房产投资区，尤其是景区的别墅具备良好的地理位置，面朝大海四面花开，是居住休闲的好地方。可以说海景区的别墅发展前景优越上涨空间大，不仅适合房产投资还适合度假养生，是各国富商选择的重要位置。而且相比市区的别墅，海景区的别墅性价比会高很多。

2.选择交通便利的别墅区

众所周知国内一些别墅区大多建设在山脉附近，紧靠绿水青山，居住环境非常优越。但是反观有一个问题就是别墅区的交通，尽量选择交通畅通的别墅区。因为真正懂得生活得人并不是身居远山之中，而且在良好的生活环境下还能与市区连接在一起，既能感受环境优越的别墅区还能与市区紧密连接。

3.人气旺的别墅区

有一部分人认为别墅区就需要独居，这样才能修身养性没有外界的烦恼。其实恰恰相反，人类是一种群居动物，长时间生活在孤独的环境里容易丧失一些生活习性。而人气旺的别墅区可以结交到同层次的朋友彼此进步，如此生活才有乐趣。

综合来说选择澳洲别墅区要考虑周围的环境交通和人气，同时满足这三点的别墅区才是真正适合居住的地方。而且购买别墅区要考虑自身的喜好，搞明白是投资还是生活，考虑清楚后再做出自己的选择，这样才能买到称心如意的房子。